Immeuble résidentiel à vendre - 5512 Wohlenschwil, Dorfstrasse 25

Votre nouveau chez-vous à Wohlenschwil AG

Dans un quartier résidentiel central et bien ensoleillé, nous vendons cette attrayante maison résidentielle de 6,5 pièces avec un grand jardin, un jardin d'agrément, un double garage et divers espaces de stationnement extérieurs.

La propriété intéressante avec un potentiel d'expansion et d'extension offre beaucoup d'espace et diverses possibilités d'utilisation. Si nécessaire, la propriété peut être agrandie en une maison à trois familles.

Le terrain de 580 m² est situé dans la zone centrale du village et n'est donc pas soumis à un coefficient d'utilisation.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Wohlenschwil, commune résidentielle privilégiée avec une bonne infrastructure
• quartier résidentiel central et bien ensoleillé
• propriété intéressante avec potentiel d'expansion et d'extension
• maison résidentielle intergénérationnelle avec diverses possibilités d'utilisation
• terrain généreux dans la zone centrale du village (pas de coefficient d'utilisation)
• jardin avec cour intérieure protégée et haute intimité
• superbe jardin d'agrément avec poêle suédois et grande paroi vitrée pliable
• espace de séjour de jardin couvert avec cheminée extérieure
• rez-de-chaussée avec 2 entrées séparées, chambre avec kitchenette
• étage supérieur avec espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert et cheminée
• au total 2 espaces de vie/salle à manger/cuisine, 3 chambres et 3 salles de bain
• sous-sol avec salle technique et de chauffage
• chauffage central au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs (nouveau chauffage 2011)
• double garage avec atelier et WC, divers espaces de stationnement extérieurs
• et bien plus encore ...

Wohlenschwil - une commune résidentielle attrayante :

Wohlenschwil, avec le quartier de Büblikon, fait partie du district de Baden et est situé au centre de la vallée de la Reuss entre Baden, Brugg, Lenzburg et Bremgarten. Le lieu de résidence est entouré par les communes voisines de Birrhard et Birmenstorf au nord, Mellingen à l'est, Tägerig au sud-est, Mägenwil et Hägglingen à l'ouest. Il est très bien desservi par les accès autoroutiers A1 et A3 ainsi que par les options Park+Ride dans les gares S-Bahn à proximité. Avec de bonnes connexions de bus, les plus grandes communes centrales sont accessibles en quelques minutes. À Wohlenschwil ainsi que dans les communes environnantes, vous disposez d'une très bonne offre scolaire - de la maternelle au secondaire, d'excellentes possibilités d'achat - du commerce de détail au marché de gros, médecins et pharmacies. De nombreux clubs offrent une variété d'activités de loisirs.

Plus d'informations sur la commune sur www.wohlenschwil.ch

CONSEIL ET VENTE

Laissez-vous convaincre par cette offre résidentielle attrayante. Pour plus d'informations, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition à tout moment au 056 491 15 79 et 076 436 90 97.

Profitez de cette opportunité - Contactez-nous!