Immeuble Mixte à vendre - 8856 Tuggen, Linthstrasse 24

Nouvelle construction d'investissement avec un rendement intéressant.

L'emplacement idéal pour les investissements, les sièges fiscaux, les entreprises commerciales et les investissements offre un rendement attractif de 5,7 %. Vous acquérez des unités commerciales en propriété par étage, y compris deux places de parking dans le garage souterrain. Profitez dès maintenant de l'occasion et bénéficiez d'une garantie locative de trois ans qui vous offre sécurité et flexibilité pour attribuer à un locataire qualifié et planifier tranquillement l'aménagement intérieur.

L'unité commerciale suivante est encore disponible :

- Commercial / Bureau / Cabinet EG 3.5 (4.5) 122 m2 CHF 2'500.-/mois.
- PP 2 x dans le garage souterrain UG 2 x CHF 150.- par PP/mois = CHF 300.-/mois.

Total des revenus locatifs par an CHF 33'600.-
Rendement brut : 5,7 %

Lien : https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Un charmant centre de village est orné d'un nouveau et très moderne diamant ; laissez-vous surprendre par des finitions de haute qualité et des points forts élégants. Des espaces de vie et commerciaux généreux ainsi qu'un plan d'étage raffiné vous émerveilleront. Des fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de luminosité et, grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, les pièces se présentent de manière extrêmement attrayante ; un locataire s'y sentira bien. L'endroit parfait pour démarrer votre entreprise.

Un plan de site peut être trouvé au lien suivant :
https://www.google.ch/maps/place/Linthstrasse+24,+8856+Tuggen/@47.1996643,8.9420225,857a,35y,5t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x479ac912f3fa0845:0x5c6a787f5a0e755d!8m2!3d47.2002341!4d8.9416547?hl=fr