Immeuble Mixte à vendre - 2545 Selzach, Dorfstrasse 24

Immeuble résidentiel et commercial avec potentiel
La propriété a été construite à l'origine vers 1900 et a été entièrement rénovée en 1993. Les appartements ont été créés selon des normes de propriété et sont en bon état. Les loyers des appartements sont très abordables, variant entre CHF 107.-/m2 et CHF 138.-/m2.

Le rez-de-chaussée comprend une boulangerie avec confiserie, un magasin de vente et des pièces annexes (152m2). Au 1er et 2ème étage, il y a un appartement de 4.5 pièces (130m2) et un appartement duplex de 6.5 pièces (164m2). Il est possible d'installer un appartement au rez-de-chaussée à l'avenir.

Informations clés :

* Confiserie renouvelée en 2002 * Fenêtres remplacées en 2004 (petit partie dans le grenier en 2022) * Chauffage remplacé en 2017 * 3 places de parking extérieures * 1 garage

Emplacement de la propriété
La propriété est située dans un quartier central avec des immeubles résidentiels et commerciaux. Le bâtiment est situé au centre. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied en peu de temps. Il y a également de bonnes options de transport public. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en une minute à pied.