Immeuble résidentiel à vendre - 2103 Noiraigue

Découvrez cette belle maison à deux familles, située dans un environnement verdoyant à Noiraigue, au pied du Creux du Van. Sur un terrain d'environ 3'200 m², dont une partie borde directement l'Areuse, un charmant cours d'eau de la région, ce bien rare offre calme, nature et une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.

La maison se compose de deux appartements séparés d'une surface habitable totale d'environ 300 m², d'un atelier indépendant, de deux garages ainsi que de deux caves au sous-sol avec raccordement à l'eau – idéal pour le stockage ou une buanderie.

Le grand jardin, d'environ 2'400 m², est un véritable havre de paix. Arboré, baigné de lumière et ouvert sur la rivière, il invite à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. Le murmure de l'eau et la nature environnante créent une atmosphère unique qui favorise le bien-être.

Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, comprend deux chambres à coucher, une salle de bain rénovée, un lumineux séjour ainsi qu'une cuisine non équipée, offrant la liberté de créer un espace sur mesure. Il convient à une petite famille, un couple ou éventuellement comme investissement.

Le deuxième appartement s'étend sur le 1er et le 2ème étage. Au premier étage : un grand séjour/salle à manger, une cuisine habitable, un débarras, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage : quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC.

Cette maison serait idéale pour un professionnel souhaitant concilier famille et travail sous le même toit. L'atelier indépendant offre un espace de travail idéal à domicile, sans compromettre l'intimité. Les deux appartements permettent différentes configurations : résidence principale avec espace commercial, logement pour un parent ou possibilité de location. Grâce à son environnement naturel et à son emplacement stratégique, la maison se prête également à des projets touristiques ou à une utilisation mixte.

Polyvalente, spacieuse et idéalement située, cette maison convainc par son potentiel, son volume et son environnement naturel exceptionnel en bord de rivière. Une occasion rare à ne pas manquer. Meril Puma +41 79 898 36 44