Immeuble résidentiel à vendre - 6454 Flüelen, Ochsengasse 2

Highlights Objekt:

• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
• Vier Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss
• 2 x 2.5-Zimmer Wohnung, 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
• Kellerabteile, Trockenraum sowie Wasch- und Heizraum im EG
• Zwei praktische Balkone im 2. OG und 3. OG
• Zwei Wohnungen leerstehend, eine vermietet – ideale Ausgangslage für Sanierung
• Potenzial zum Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten oder Umnutzung als Einfamilienhaus

Highlights Standort:

• Zentrale Lage im Dorfkern von Flüelen
• Wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle und Schiffstation
• Direkt am Vierwaldstättersee mit Blick auf die Urner Alpen
• Naherholungsgebiet Reussdelta mit Badeinseln in unmittelbarer Nähe
• Skigebiete wie Eggberge oder Andermatt gut erreichbar
• Gute Anbindung über A2 sowie per Bahn Richtung Luzern, Zug, Zürich und Tessin
• Ganzjähriges Freizeitangebot: Skipisten im Winter, Wanderwege und See im Sommer
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank, Post und Gastronomie direkt in Brunnen

Verkaufspreis

• Mehrfamilienhaus: CHF 430'000.