Immeuble résidentiel à vendre - 1920 Martigny

À vendre deux lots PPE, à savoir un appartement de 4,5 pièces et un local commercial, au centre de Martigny, à proximité de toutes les commodités.

Le local commercial bénéficie d'une servitude d'usage pour une place de parc extérieure située juste devant.

Les revenus locatifs nets totaux des deux lots PPE s'élèvent à environ CHF 32'300,- par an.

De plus, les dettes hypothécaires seront transférées gratuitement.

Enfin, le fonds de rénovation pour les deux lots est d'environ CHF 8'300,- au 30.04.2025, fin de l'exercice comptable de la PPE.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et des visites.

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Martigny - Le bonheur est en ville

De Martigny, vous rejoignez le lac Léman en 30 minutes et les célèbres domaines skiables et de randonnée tels que Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana en une heure. Le Grand Saint-Bernard vous mène vers la Vallée d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les portes des grandes villes européennes s'ouvrent à vous. Vous êtes au coude du Rhône, au carrefour des axes Simplon et Grand Saint-Bernard.

Cette "grande petite ville", qui a su préserver sa taille humaine, possède d'innombrables richesses : la proximité d'une large offre de produits et de services, une vie culturelle et artistique extrêmement dynamique, un riche patrimoine historique, une stratégie environnementale, des transports publics efficaces, une nature accueillante et de nombreuses activités de loisirs.

Laissez-vous séduire par cette petite perle valaisanne nichée dans la plaine entre fleuve et montagnes.