Immeuble Mixte à vendre - 1807 Blonay, Route Du Village 19

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https://investor.hbre.ch/verkauf-zentrumsliegenschaften-blonay-la-neuveville

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H&B Real Estate AG est heureux de vous proposer, sur mandat exclusif, une propriété centrale stable en rendement avec le locataire principal Coop au rez-de-chaussée à Blonay. La propriété est commercialisée avec une propriété similaire à La Neuveville, BE. Cependant, les deux propriétés peuvent être achetées séparément et indépendamment :

• Haute stabilité de rendement : La propriété dispose de 10 unités résidentielles, est actuellement entièrement louée et présente une bonne diversification d'utilisation avec une part commerciale d'environ 60 % et une part résidentielle d'environ 40 %.
• Locataire principal Coop de longue durée : Les surfaces commerciales au rez-de-chaussée sont louées à long terme à la coopérative Coop, solvable, ce qui garantit une source de revenus stable.
• Excellente micro-localisation : L'emplacement central impressionne par ses meilleures connexions et infrastructures. Gare, école, banque, bureau de poste et zones de loisirs sont à proximité immédiate. La succursale Coop au rez-de-chaussée couvre également les besoins quotidiens directement sur place.
• Potentiel locatif : Les loyers actuels sont inférieurs au niveau du marché et montrent un potentiel correspondant. Le cycle actuel offre une occasion favorable pour des rénovations et un ajustement conforme au marché du niveau des loyers.