Immeuble résidentiel à vendre - 1700 Fribourg

La boucle de la rivière Saane et les pentes abruptes de grès distinctives encadrent le plus ancien quartier de la ville de Fribourg avec ses bâtiments historiques de la vieille ville, le quartier Au avec l'ancienne passerelle, qui était autrefois la seule connexion à Berne. Ici, une occasion rare se présente d'acquérir une propriété vénérable avec 6 appartements originaux.

Derrière la façade gothique donnant sur la vieille ville, un monde de vie s'ouvre avec des appartements qui impressionnent par des détails historiquement significatifs. Conscients de la substance historique et bien préservée, les rénovations et restaurations réalisées ces dernières années ont été effectuées dans le but de préserver l'état d'origine et d'apporter des ajouts adéquats et significatifs, tels que des lucarnes et des balcons.

Les appartements enchantent par de nombreux éléments des époques passées et dégagent une merveilleuse atmosphère de vie. Des plafonds en bois douillets, des parquets et des niches murales, pour ne citer que quelques-uns des témoins de ces appartements au caractère affirmé, qui sont tous loués. Deux appartements se distinguent par leur emplacement particulier et calme du côté de la Saane et disposent d'un accès au jardin et/ou d'un balcon. Trois appartements sont orientés vers la vieille ville et offrent une vue magnifique sur la Place du Petit-Saint-Jean avec son châtaignier distinctif. L'appartement en attique de 3,5 pièces avec galerie s'étend sur toute la surface du bâtiment et offre des vues sur les événements de la vieille ville ainsi que sur le côté de la rivière.

Cet objet de passion particulier permet un investissement à long terme dans une ville avec une qualité de vie enviable, située à la croisée des langues et au rythme des étudiants.

POINTS FORTS
- Substance historique très bien préservée
- 6 appartements loués au caractère affirmé
- 3x appartement de 1,5 pièce, 2x appartement de 2,5 pièces, 1x appartement de 3,5 pièces
- Emplacement magnifique au bord de la Saane
- Situé dans le plus ancien quartier de Fribourg
- Cave voûtée

La propriété historique de la vieille ville abrite 6 appartements au caractère affirmé :

REZ-DE-CHAUSSÉE CÔTÉ VIEILLE VILLE
- Appartement de 1,5 pièce avec chauffage électrique et douche/WC
Surface habitable d'environ 30m²

REZ-DE-CHAUSSÉE ET 1ER ÉTAGE CÔTÉ SAANE
- Appartement en duplex de 2,5 pièces avec chauffage au sol, salle de bain/WC, cuisine avec lave-vaisselle
Terrasse avec accès au jardin et balcon, surface habitable d'environ 70m²

1ER ÉTAGE CÔTÉ VIEILLE VILLE
- Appartement de 1,5 pièce avec chauffage électrique et douche/WC
Surface habitable d'environ 40m²

2E ÉTAGE CÔTÉ SAANE
- Appartement de 1,5 pièce avec balcon, chauffage électrique et salle de bain/WC
Balcon avec vue sur le jardin, la Saane et la silhouette de la ville
Surface habitable d'environ 35m²

2E ÉTAGE CÔTÉ VIEILLE VILLE
- Appartement de 2,5 pièces avec lave-vaisselle, chauffage électrique et douche/WC
Surface habitable d'environ 40m²

3E ÉTAGE
- Appartement en duplex de 3,5 pièces avec chauffage électrique, salle de bain/douche/WC et WC séparé
Cuisine avec lave-vaisselle, surface habitable d'environ 97m²

SOUS-SOL
- La cave voûtée sert de cave pour les locataires, 61m²

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique de la vieille ville, afin que vous puissiez vous faire une idée des avantages sur place.

Nous attendons votre contact avec impatience.
Cordialement
Heike Severin