Immeuble Mixte à vendre - 1660 Les Moulins

La propriété est située dans la zone centrale de l'agglomération de Les Moulins, à l'intersection de la Route de la Gruyère (Bulle - Montbovon - Château-d'Oex - Gstaad) et de la Route de la Rosette, qui mène à la Route des Mosses. Les Moulins est également desservi par la ligne de bus 175 Château-d'Oex - Leysin.

Le chalet, construit en 1726, a été habité par plusieurs générations jusqu'en 2022. Le bâtiment a une utilisation mixte, et la partie commerciale avec vitrine abrite un commerce.

Le seul travail nécessaire concerne l'esthétique et l'adaptation aux tendances actuelles. Le chalet est équipé de double vitrage, et le contrôle électrique selon l'ITTO (Règlement sur les installations à basse tension) a été effectué le 29.06.2023.

Actuellement, le bâtiment désigné comme bâtiment annexe résidentiel ECA n° 1469, qui abrite la citerne et le système de chauffage, est situé sur la parcelle n° 1746 de la commune de Château d'Oex.
L'étude des notaires Denis Reymond et Laetitia Reymond a pris des mesures pour sécuriser la partie du terrain et le bâtiment susmentionné selon le tableau de mutation ci-dessus.
Cela fera l'objet d'un acte public avant la demande de transfert de propriété au moment de la vente. Les servitudes correspondantes seront également enregistrées à ce moment-là.
Il y a suffisamment de places de parking disponibles sur la parcelle actuelle 1746, et l'accès direct à la maison résidentielle est assuré par l'arrière.
Mieux que n'importe quel fichier photo, une visite sur place sera plus efficace pour réaliser toutes les caractéristiques de cette propriété.
Cette propriété est à vendre en collaboration exclusive avec l'agence Opt-Immo.