Immeuble résidentiel à vendre - 1618 Châtel-St-Denis

Une propriété de retraite avec 10 appartements, 6 garages, 3 places de parking intérieures et un grand entrepôt.

Idéal pour un investisseur ou une caisse de retraite, le loyer projeté est de 164'904.- net et permet un rendement de près de 4,5% net.

Châtel-Saint-Denis est une petite ville du canton de Fribourg. Elle est située au pied des Préalpes fribourgeoises, entre plaine et montagne, à une altitude de 810 mètres. La commune est traversée par la Veveyse, rivière qui prend sa source dans le massif de la Dent de Lys et se jette dans le lac Léman à Vevey. Châtel Saint-Denis est accessible par l'autoroute A12 (Vevey-Bulle-Fribourg-Berne), sortie 2.

À proximité de plusieurs villes importantes comme Vevey (10 km), Montreux (20 km), Lausanne (30 km), Fribourg (35 km) et Bulle (15 km), ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant bien connectés aux grandes villes.

Ce bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total 10 appartements, allant de 2 à 5 pièces.

La répartition de l'objet est la suivante :

Sous-sol :
- Entrepôt - Dépôt

Rez-de-chaussée :
- 6 garages
- 3 places de parking

1er étage :
- Un appartement de 3 pièces
- Un appartement de 2 pièces
- Un appartement de 3,5 pièces
- Un appartement de 3,5 pièces

2e étage :
- Un appartement de 4,5 pièces
- Un appartement de 2 pièces
- Un appartement de 3 pièces
- Un appartement de 3,5 pièces

3e étage (combles) :
- Un appartement de 2 pièces
- Un appartement de 5 pièces

Total 10 appartements

Les courtiers et agences s'excuseront. Mandat exclusif.

Nous sommes à votre disposition pour votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone :
(026/ 913.80.80).