Immeuble résidentiel à vendre - 1618 Châtel-St-Denis

Cet immeuble résidentiel neuf, idéalement situé à quelques minutes de la gare et de l'autoroute A12, propose une opportunité rare d'investissement sécurisé dans une région en plein essor. Offrant une combinaison recherchée de qualité architecturale, de confort locatif et de performance énergétique, il se compose de logements lumineux, du studio au 5 pièces, tous orientés plein sud avec balcons et vue dégagée sur un vaste parc arboré accessible directement depuis l'immeuble.

L'environnement immédiat est particulièrement favorable à la demande locative : proximité directe des écoles, commerces, lignes de bus, et accès rapide à Vevey, Fribourg et Lausanne. Le quartier bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, porté par un développement urbain ambitieux et une attractivité croissante auprès des actifs et des familles à la recherche d'un cadre de vie alliant nature et accessibilité.

La vente porte sur une entrée complète, permettant une gestion locative simplifiée, une mutualisation des charges et une diversification des typologies, atouts majeurs pour garantir stabilité et rendement. Les prestations techniques - matériaux durables, chauffage centralisé, toiture végétalisée, parking souterrain prêt pour la mobilité électrique - s'inscrivent dans une logique de pérennité et de rentabilité à long terme.

Ce bien s'adresse à un investisseur exigeant, à la recherche d'un actif neuf, aligné avec les attentes du marché et offrant un équilibre optimal entre sécurité, rendement et potentiel patrimonial.

Dossier sur demande. Vente en exclusivité.

This new residential building, ideally located just a few minutes from the station and the A12 freeway, offers a rare opportunity for a secure investment in a booming region. Offering a sought-after combination of architectural quality, rental comfort and energy performance, it features bright studio to 5-room apartments, all south-facing with balconies and unobstructed views over a vast wooded park accessible directly from the building.

The immediate environment is particularly favorable to rental demand: direct proximity to schools, shops, bus routes and rapid access to Vevey, Fribourg and Lausanne. The neighborhood enjoys strong potential for value enhancement, driven by ambitious urban development and growing appeal among working people and families looking for a living environment that combines nature and accessibility.

The sale concerns a complete entrance, allowing simplified rental management, pooling of charges and diversification of typologies, major assets to guarantee stability and yield. The technical features - sustainable materials, centralized heating, green roofing, underground parking ready for electric mobility - are part of a logic of sustainability and long-term profitability.

This property is aimed at a demanding investor looking for a new asset, aligned with market expectations and offering an optimal balance between security, yield and asset potential.

File on request. Exclusive sale.