Immeuble résidentiel à vendre - 1584 Villars-le-Grand

Sofortige Rendite für dieses renovierte und optimal in eine Immobilie umgewandelte Gebäude, bestehend aus 3 großen Wohnungen und einem Studio.

Eine Gelegenheit für eine erste Immobilieninvestition oder eine Anlage, ideal gelegen, etwa 30 Minuten von Freiburg, Bern und Neuchâtel entfernt.

Lot 1 - Duplex mit 6,5 Zimmern und direktem Zugang zu einem unabhängigen Studio
Lot 2 - Duplex mit 5,5 Zimmern und Garage
Lot 3 - Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern

Alle Wohnungen sind vermietet. Der jährliche Mietzins beträgt CHF 87'600.-, was eine sofortige Rendite bietet, da das Gebäude in den nächsten Jahren keine Renovierungsarbeiten benötigt.

Jede Wohnung profitiert von reichlich Tageslicht, großzügigen Räumen, modernen und schlichten Materialien für die Innenausstattung sowie sorgfältigen Fertigstellungen. Die Raumaufteilung wurde optimal durchdacht und alle Wohnungen haben Außenbereiche. Es stehen genügend Parkplätze für die Bewohner vor und neben dem Gebäude auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Gebäude liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das das ganze Jahr über leicht zugänglich ist, in einem Dorf mit menschlichem Maß, mit Bushaltestelle und Grundschule in wenigen Schritten Entfernung.

Das 873 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Anbau oder eine Garage hinzuzufügen, und den Mietern, einen Garten oder einen zusätzlichen Wohnbereich anzulegen.

Kontaktieren Sie uns vor den anderen, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten, Ihnen eine vollständige Mappe zu übermitteln und einen Besuch zu Ihrem besten Belieben zu organisieren.

Exklusiv bei parcelle 12