Immeuble résidentiel à vendre - 8413 Neftenbach, Zürichstrasse 14

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus welches Ihnen eine einzig-artige Investitionsmöglichkeit bietet. Das 1963 erbaute Gebäude besticht durch seine grosszügige Wohnfläche von 1339 m² und bietet zahlreiche Vor- züge für Bewohner und Investoren gleichermassen.

Das Grundstück befindet sich zwischen dem Näfbach und der Zürichstrasse in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, an einer guten Mikrolage für Mietwohnungen. Beim Objekt handelt es sich um ein 1963 erstelltes Doppel-Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, einer Arztpraxis (ehemals 3 Wohn-einheiten), einer Physiotherapie und eingebauten Garagen.

Konstruktion in Massivbauweise mit verputztem Mauerwerk und Steildach mit Ziegeleindeckung; Kunststofffenster mit Isolierverglasungen und teils Holzfenster Doppeltverglast. Wärmeerzeugung mit Ölzentralheizung, erd- verlegter Tank mit Leckwarngerät, Wärmeverteilung mittels Radiatoren; zentrale Warmwasseraufbereitung. Kein Lift.

Zweckmässiger, einfacher Mietwohnungsstandard mit absehbarem, grösserem Investitionsbedarf.

Die Liegenschaft ist gut besonnt, mit Sicht in die nähere und weitere Umgebung. Schulen und Kindergarten ab ca. 290 m Gehdistanz, Einkauf ab ca. 240 m.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die nach einer soliden Anlage in einer aufstrebenden Gegend suchen. Die Kombination aus gross- zügigem Wohnraum und der Möglichkeit zur sofortigen Übernahme macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Nach ausfüllen des Kontaktformulars senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation. Besichtigungen werden erst nach Erhalt des Kontakt- formulars vereinbart, wir bitten um Verständnis.