Immeuble résidentiel à vendre - 2603 Péry, Rue Du Perset 13

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Péry-La Heutte.

Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst ruhigen Lage in einer Sackgasse, fernab von Strassenlärm und Verkehr. Die Umgebung ist von einer idyllischen Wohnatmosphäre geprägt, ideal für Familien und Personen, die die Ruhe und Natur schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind im Stockwerkeigentum begründet und die gesamte Liegenschaft ist vollvermietet. Die langfristige Vermietung und der geringe Mieterwechsel sprechen für die Attraktivität und die Beliebtheit des Objekts bei den Mietern.

Eine der Wohnungen wurde im Jahr 2024 komplett saniert und der Aufzug wurde ebenfalls im gleichen Jahr modernisiert und entspricht den neuesten technischen Standards. Die geräumige Einstellhalle bietet 21 Stellplätze, was einen zusätzlichen Komfort für die Bewohner darstellt und die Attraktivität der Wohnungen steigert. Die 9 Wohnungen sind unterschiedlicher Grösse von 2-4 Zimmerwohnungen und bieten vielfältige Grundrisse, die den Bedürfnissen verschiedenster Mieter gerecht werden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Der geringe Mieterwechsel ist ein weiterer Indikator für die Stabilität und Attraktivität der Liegenschaft. Durch die ruhige Lage, den modernen Zustand und die gute Vermietungssituation bietet das Objekt eine attraktive Rendite. Die geringe Fluktuation der Mieter und die umfangreichen Renovierungen machen diese Immobilie zu einer lohnenden und sicheren Investition.

Die Liegenschaften wurden ständig unterhalten, somit präsentieren sie sich in einem guten Zustand. Der Lift wurde im Jahr 2024 modernisiert. Kurzfristig sind Wohnungen bei einem Mieterwechsel aufzufrischen.