Immeuble Mixte à vendre - 1260 Nyon

Immeuble locatif de 3 logements & deux surfaces commerciales
Bâtiment de 200 m² au sol construit avant 1919, situé au cœur du quartier de Rive dans la partie basse de la ville, au bord du Lac.

Ce bien abrite 3 appartements de 4 pièces – d'env. 169 m² pour ceux situés au 1er et 2ème étage et d'env. 154 m² pour celui des combles, logements libres de tous occupants.

Le rez-de-chaussée est lui composé d'une surface commerciale d'env. 68 m² louée à ce jour, ainsi que de l'ancien bureau des douanes d'env. 30 m² (locaux libres) totalisant une surface PPE théorique d'env. 590 m² ou une surface d'env. 487 m² nette locative, de caves, locaux techniques un garage fermé (loué) et 3 places de parc extérieures (vacantes).

Renseignements complets sur la plaquette, voir PDF "BROCHURE" ci-dessus.