Immeuble résidentiel à vendre - 1214 Vernier

Cayden Immobilien vous propose cet immeuble locatif récemment rénové (2015), construit sur un terrain de 600 m² dans la commune de Vernier.
Il s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.

La propriété bénéficie d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.
Plusieurs places de parking sont également disponibles au sein de la propriété.

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel avec maisons individuelles, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, piste cyclable, transports publics, commerces.
L'exposition sud permet une pleine luminosité une grande partie de la journée.

Les loyers varient entre 1200.- et 1750 CHF, charges comprises.
Les charges se situent entre 100.- et 150 CHF, eau et électricité inclus.
Revenu locatif brut 2023 = 124'450 CHF

L'immeuble locatif est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un dépôt pour 800.- CHF/mois

- Appartement 1, 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une douche et de WC.

- Appartement 2, 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une douche et de WC.

- Un studio avec séjour/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain et WC.

1er étage :

- Appartement 1, 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec balcon, d'une douche et de WC.

- Un studio avec séjour, cuisine ouverte, douche et WC.

2ème étage :

- Un appartement de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une douche et de WC.

Sous-sol :

Cave
Local technique

Espaces extérieurs :

- Piscine
- Terrasses
- Jardin
- 5 places de parking privées

Contact et visites
Mohamed Jemili
voir coordonnées de contact