Immeuble Mixte à vendre - 1214 Vernier

Cayden Immobilien vous propose ce bâtiment récemment rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m² dans la commune de Vernier.
Il s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.
Plusieurs places de parking sont également disponibles sur le terrain.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel avec maisons individuelles, sûr et proche de toutes les commodités : écoles, pistes cyclables, transports en commun, commerces.
Son exposition sud permet un ensoleillement optimal pendant une grande partie de la journée.

Les loyers se situent entre CHF 1200.- et CHF 1750.-, charges comprises.
Les charges se situent entre CHF 100.- et 150 CHF, eau et électricité incluses.
Facteur de loyer brut 2023 = CHF 124'450

Le bâtiment est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un entrepôt pour CHF 800.-/mois

- Appartement 1 de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC.

- Appartement 2 de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC.

- Un studio, composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC.

1er étage :

- Appartement 1 de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain avec douche et WC.

- Un studio, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une douche avec WC.

2ème étage :

- Un appartement de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC.

Sous-sol :

Cave
Local technique

Espaces extérieurs :

- Piscine
- Terrasses
- Jardin
- 5 places de parking privées

Contact et visites
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch