Immeuble Mixte à vendre - 1214 Vernier

Cayden Immobilier vous propose ce bâtiment récemment rénové en 2015, situé sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.
Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.
Plusieurs places de parking sont également disponibles à l'intérieur de la propriété.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel avec maisons individuelles, commodités sûres et proches : écoles, pistes cyclables, transports en commun, commerces.
Son exposition sud permet un ensoleillement complet pendant une grande partie de la journée.

Les loyers se situent entre CHF 1200.- et CHF 1750.-, charges comprises.
Les charges se situent entre CHF 100.- et 150 CHF, eau et électricité comprises.
Revenus locatifs bruts en 2023 = CHF 124'450

Le bâtiment est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un entrepôt pour CHF 800.-/mois

- 1er appartement de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et WC.

- 2ème appartement de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et WC.

- Un studio, composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC.

1er étage :

- 1er appartement de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre à coucher avec balcon, d'une salle de bain avec douche et WC.

- Un studio, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche et WC.

2ème étage :

- Un appartement de 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et WC.

Sous-sol :

Cave
Local technique

Extérieurs :

- Piscine
- Terrasses
- Jardin
- 5 places de parking privées

Contact et visites
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch