Immeuble résidentiel à vendre - 4954 Wyssachen, Dorfstrasse 114

1001 possibilités à petit prix : partie de maison avec trois appartements, local commercial et grand terrain

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Dans un environnement rural entre Huttwil et Wasen, dans l'Emmental, cette propriété bien entretenue offre aux nouveaux propriétaires d'innombrables possibilités : en effet, dans la demi-maison située au centre du village de Wyssachen, un potentiel insoupçonné pour des idées d'utilisation individuelles sommeille.

Construite en 1967, la demi-maison comprend actuellement un appartement sur chacun des trois étages. Un atout supplémentaire est constitué des locaux commerciaux et de bureaux au rez-de-chaussée. Si vous le souhaitez, les locaux commerciaux peuvent bien sûr être facilement transformés en surface habitable supplémentaire. À l'étage supérieur, l'appartement de 3 ½ pièces avec balcon ouest a été entièrement rénové en 2014. Il bénéficie ainsi non seulement d'un standard de construction moderne, mais aussi de l'avantage d'un chauffage au sol. L'appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée et l'appartement de 2 ½ pièces sous les toits sont bien entretenus et disposent d'un équipement fonctionnel, mais attendent encore une modernisation selon les besoins. Actuellement, les deux appartements supérieurs sont loués.

L'ensemble de la propriété est bien entretenu ; des investissements dans la toiture, les fenêtres et la technique du bâtiment ont été réalisés en continu.

Un autre argument qui plaide clairement en faveur de ce bien immobilier est la grande part de terrain de plus de 1500 m², qui se compose de trois parcelles dans les zones villageoises et agricoles.

Chaque appartement dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure, et il y a également suffisamment de caves. L'eau provient d'une source propre, ce qui garantit des charges annexes faibles.