Immeuble résidentiel à vendre - 8222 Beringen, Vogelhof 10

Trois propriétés pour un prix : dans la zone du centre du village, central mais calme dans une impasse près de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, vous avez une opportunité prometteuse et unique d'acquérir trois propriétés avec un grand potentiel d'utilisation à un prix. Avec ces deux maisons individuelles attenantes de quatre étages (y compris le sous-sol) avec entrées séparées, diverses pièces annexes et le lavoir historiquement significatif (non protégé en tant que monument), cela vous offre la chance de combiner confortablement et élégamment vie et travail ou vie multi-générationnelle. La gamme d'utilisations des propriétés est aussi diverse que flexible et peut être adaptée à divers besoins exigeants : Êtes-vous une famille multi-générationnelle traditionnelle souhaitant réaliser la vie ensemble sous un même toit tout en appréciant votre vie privée ? Ou cherchez-vous plutôt une maison individuelle à habiter et une autre partie de la maison comme bien d'investissement ? Le lavoir avec abri pour voiture et jardin situé de l'autre côté de la rue peut être bien utilisé comme bâtiment polyvalent partagé. Ou avez-vous d'autres idées ou besoins et souhaitez-vous vérifier cela lors d'une visite ? Nous sommes heureux de vous aider.

En 2007, les propriétés ont été partiellement rénovées et redessinées avec beaucoup d'efforts. D'autres rénovations ont été continuellement effectuées. L'état général de la propriété est bon et immédiatement habitable. D'autres renouvellements et modernisations devraient être budgétisés dans un avenir proche.

L'ensemble de l'offre se compose de :

Vogelhof 10, numéro de parcelle 244, maison de ville individuelle de 7 pièces, env. 180 m2 de surface habitable, 580 m3 de volume de bâtiment, 232 m2 de surface de terrain, cuisine-salon, cheminée dans le salon, 1 toilette invités au rez-de-chaussée et 1 salle de bain moderne au 1er étage, chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.

Vogelhof 12, numéro de parcelle 244, maison d'angle de 4 pièces, env. 82 m2, pièces de sous-sol supplémentaires (accessibles de l'extérieur), 600 m3 de volume de bâtiment (le grenier peut encore être agrandi), cheminée dans le salon, la cuisine pourrait nécessiter une modernisation, 1 salle de bain rénovée au 1er étage.

Le jardin, avec gravier et verdure, orienté au nord (Paradieserhof), offre des possibilités de détente supplémentaires dans l'espace extérieur.

Lavoir/abri/studio..., numéro de parcelle 255 avec abri pour voiture et part de jardin et 120 m3 de volume de bâtiment.

DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT :

Beringen est un village ouvert. Ouvert aux nouveaux arrivants et ouvert aux nouvelles entreprises. Avec cette attitude, Beringen a grandi et continue de croître. La population est passée de 1 890 personnes en 1960 à aujourd'hui 5 000 personnes. Pendant ce temps, Beringen a également subi la transformation d'un village agricole à une commune résidentielle et industrielle. Aujourd'hui, Beringen est l'un des principaux pôles de développement de l'agglomération de Schaffhouse.

La commune de Beringen fait partie de
- du Parc Naturel Régional de Schaffhouse
- de l'agglomération de Schaffhouse

Beringen offre une gamme complète d'infrastructures. Il y a suffisamment de possibilités d'achat et d'entreprises, l'éducation va de la maternelle au lycée, il y a une vie associative très active, une piscine avec un traitement de l'eau naturel et, enfin, une administration efficace avec des horaires d'ouverture attractifs.

Quiconque souhaite néanmoins se rendre à Schaffhouse peut le faire avec les transports publics par rail et par route.

Convainquez-vous que Beringen est un bon emplacement pour les entreprises souhaitant s'installer, mais aussi un beau village avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour les nouveaux arrivants.