Restaurant à vendre - 5313 Klingnau

Plongez dans l'histoire : Ce bâtiment unique datant de 1800 allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation pratiques. Que ce soit comme exploitation hôtelière, gastronomie ou bar – la propriété vous offre de nombreuses options dans un emplacement central.
Sur une superficie de terrain de 581 m² et avec un volume de 3'370 m³, la propriété offre un espace généreux pour de nouveaux concepts et idées.

Données clés en un coup d'œil :

• Année de construction : 1800, continuellement modernisé
• Taille du terrain : 581 m²
• Volume du bâtiment : 3'370 m³
• Bâtiment principal : 4 étages, y compris le sous-sol avec des salles de protection et techniques
• 1er étage : 8 chambres, 2 cuisines, salle de bain, douche et toilettes
• 2ème étage : 4 chambres, cuisine, douche et 2 toilettes séparées
• Sous-sol : cave, salle de protection, salle de chauffage et de réservoir
• Rez-de-chaussée : restaurant avec son propre agrandissement (côté est, construit en 1977)
• Chauffage : chauffage central au mazout avec radiateurs, renouvelé en 2018
• Options de stationnement : disponibles à la location selon les besoins

La propriété a été continuellement entretenue et soigneusement rénovée. Les travaux clés comprennent l'installation d'un nouveau système de chauffage au mazout, y compris cheminée et chaudière en 2018, ainsi que diverses modernisations en 2016 qui préservent le caractère historique tout en améliorant la fonctionnalité.

Une propriété d'investissement historiquement significative avec une substance substantielle et des opportunités de développement – idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété spéciale dans un emplacement central.

Disponible sur rendez-vous. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

Pour plus d'informations et d'images, veuillez visiter notre site Web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/renditestarke-historische-hotel-gastro-bar-immobilie-5313-klingnau-3307/