Hôtel à vendre - 7563 Samnaun Dorf, Dorfstrasse 45

Le chalet Alp Bellevue à Samnaun est une occasion rare d'acquérir un hôtel de montagne unique dans l'une des régions alpines les plus prisées d'Europe. Après une rénovation complète en 2019/2020, la propriété brille d'un style moderne et luxueux alpin, alliant confort haut de gamme et beauté incomparable du monde montagneux. Avec ses 17 unités haut de gamme, sa grande terrasse sud, son bar, son salon cigares et son espace bien-être, le chalet offre tout ce que les clients recherchent pour un séjour inoubliable.

L'infrastructure bien pensée et l'emplacement de renom dans l'une des principales stations de ski européennes créent également un potentiel économique considérable. Avec environ 152 000 nuitées par an et une structure de clientèle attrayante, l'Alpchalet Bellevue offre une base solide pour un investissement durablement réussi. Parallèlement, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit par des concepts innovants dans le domaine de la gastronomie, des événements ou des offres de bien-être exclusives.

Cet hôtel n'est pas seulement un lieu de séjour, mais une scène pour les visions. Il invite les investisseurs à découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle et à se laisser inspirer par les nombreuses facettes du chalet.

Chambres & Appartements – Confort et élégance alpine

À l'Alpchalet Bellevue, vous trouverez des chambres doubles designées individuellement et des appartements spacieux qui allient luxe moderne et charme alpin.

Les chambres doubles convainquent par leur caractère élégant et unique et offrent à chaque client un refuge aménagé avec amour. Des matériaux de haute qualité, des douches à l'italienne et un éclairage indirect créent une petite oasis de bien-être privée, tandis que les grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur le paysage montagneux environnant.

Pour les clients qui apprécient plus d'espace et de flexibilité, les appartements exclusifs avec deux chambres séparées et un salon supplémentaire offrent le cadre idéal pour les familles, les amis ou les longs séjours. Des tons de bois nobles, des meubles élégants et des salles de bains modernes avec un confort de type spa se fondent dans une ambiance qui respire la chaleur et l'élégance.

Lieu de rencontre pour le plaisir et la communauté

Le hall d'entrée principal allie architecture élégante et ambiance conviviale et constitue le cœur vibrant de la maison. Le bar ouvert avec des sièges confortables et des accents lumineux chaleureux invite les clients à des moments de convivialité, que ce soit pour un verre de vin après une journée active ou pendant une expérience d'après-ski animée. Juste à côté, le salon cigares exclusif avec ventilation séparée et ambiance élégante offre un refuge pour les connaisseurs exigeants.

Un point culminant architectural est l'escalier en bois moderne avec un mur de mousse unique qui relie les différents niveaux de la maison et enrichit l'espace d'une élégance naturelle. Cet espace est plus qu'un simple passage : il est un lieu de rencontre central qui invite les clients à des expériences communes et à des conversations stimulantes.

Expérience petit-déjeuner avec une touche alpine

La salle du petit-déjeuner au design moderne séduit par son style alpin et une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant. Un buffet de petit-déjeuner d'inspiration régionale avec des spécialités locales fraîches telles que du fromage de montagne, du jambon séché à l'air et des confitures maison offre aux clients un début de journée agréable.

Alternativement, la grande terrasse sud invite à prendre le petit-déjeuner à l'air frais de la montagne et avec une vue magnifique. Ce concept crée une expérience particulière qui enthousiasme les clients et les incite à revenir.

Potentiel culinaire à l'AlpChalet Bellevue

L'AlpChalet Bellevue offre aux investisseurs l'occasion unique de créer un concept gastronomique dans l'un des sites alpins les plus prisés. Samnaun attire chaque année de nombreux clients aux exigences culinaires élevées – un marché idéal pour les visions innovantes.

L'ancien restaurant « Marmot » a déjà convaincu par sa cuisine créative, qui allie traditions alpines et influences modernes, ainsi que par son ambiance élégante faite d'éléments en bois chaleureux et de grandes baies vitrées. La cuisine professionnelle entièrement équipée avec une technologie de pointe et une infrastructure généreuse crée la base parfaite pour des performances culinaires de haut niveau.

Avec la bonne conception, l'AlpChalet Bellevue peut être rétabli comme une adresse de choix pour le plaisir et la communauté, afin de reconquérir les clients existants et de cibler de nouveaux groupes cibles.

Bien-être pour l'âme

L'espace bien-être offre une détente au plus haut niveau. Un sauna finlandais au design en bois traditionnel et un sauna bio plus doux favorisent la détente et la régénération. Le bain de vapeur soigne la peau et les voies respiratoires avec une chaleur bienfaisante, tandis que le bassin Kneipp et les fauteuils infrarouges confortables stimulent la circulation sanguine et soulagent les tensions.

La salle de repos impressionne par une vue panoramique alpine, des chaises longues confortables et une atmosphère apaisante de matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Des douches à effet pluie luxueuses et un éclairage doux complètent l'expérience bien-être et font de cet espace un lieu de retraite unique pour le corps et l'âme.

Salon cigares – Un point culminant exclusif pour les investisseurs

Le salon cigares allie charme alpin et design moderne et offre aux clients un choix exquis de cigares cubains. Des matériaux de haute qualité et un système de ventilation moderne créent une ambiance luxueuse pour les fumeurs et les non-fumeurs.

En tant que caractéristique unique, le salon attire les amateurs de cigares internationaux et offre un potentiel pour des événements exclusifs tels que des dégustations ou des soirées privées. Ce point culminant renforce la position de l'hôtel en tant que destination de luxe et augmente l'attractivité et la rentabilité de la propriété.

Potentiel d'investissement à Samnaun – Exclusivité, accessibilité et croissance

L'Alpchalet Bellevue bénéficie d'une situation stratégique au carrefour de la Suisse, de l'Autriche et de l'Italie. Samnaun convainc par sa position particulière de seule zone franche de Suisse, qui attire chaque année d'innombrables touristes et offre un cadre économique stable.

L'excellente infrastructure avec des liaisons vers les aéroports de Zurich, Innsbruck et Munich, ainsi que le domaine skiable transfrontalier Samnaun-Ischgl avec plus de 240 kilomètres de pistes, garantissent une occupation tout au long de l'année. En hiver, le domaine attire les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature, tandis que l'été offre aux amateurs d'activités de plein air un paradis avec 250 km de sentiers de randonnée et des pistes cyclables variées.

Le positionnement cohérent de Samnaun en tant que destination touristique haut de gamme et la stratégie de croissance touristique claire créent des conditions idéales pour les investisseurs. L'Alpchalet Bellevue offre la possibilité idéale de profiter de cette forte demande tout au long de l'année et de la stabilité économique de la région.

Points clés pour les investisseurs :

• Concept hôtelier haut de gamme : Positionnement avec des chambres luxueuses, une offre de bien-être et des appartements sur mesure pour les longs séjours.
• Extension gastronomique : Concepts innovants avec une cuisine régionale et des possibilités d'événements.
• Utilisation toute l'année : Les sports d'hiver, les randonnées, le vélo et les loisirs garantissent une occupation continue.
• Modèles de revenus flexibles : Événements, retraites, ateliers et locations à long terme pour des revenus supplémentaires.
• Environnement touristique : Le shopping hors taxes, l'Arena Silvretta et de nombreuses excursions offrent un ensemble attrayant pour les clients.

Avec une infrastructure exceptionnelle, un accent clair sur la durabilité et la possibilité d'élargir l'expérience pour les sportifs, les gourmets et les personnes en quête de détente, l'Alpchalet Bellevue est une occasion rare pour les investisseurs de générer des revenus à long terme sur un marché sûr.

L'Alpchalet Bellevue à Samnaun offre aux investisseurs une occasion unique de développer durablement et de manière rentable une propriété haut de gamme dans l'une des régions alpines les plus attrayantes d'Europe. La combinaison d'un excellent emplacement, d'équipements haut de gamme et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de ce chalet un investissement sûr pour l'avenir avec un potentiel exceptionnel.

Vous trouverez tous les autres détails, des possibilités financières aux concepts d'utilisation complets, dans notre exposé détaillé. Ne manquez pas cette précieuse occasion et découvrez comment l'Alpchalet Bellevue peut devenir un projet rentable et prestigieux. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de cette vision.