Hôtel à vendre - 7563 Samnaun Dorf, Dorfstrasse 45

L'Alpchalet Bellevue à Samnaun est une occasion rare d'acquérir un hôtel de montagne unique dans l'une des régions alpines les plus prisées d'Europe. Après une rénovation complète en 2019/2020, la propriété brille dans un style alpin moderne et luxueux, alliant confort élevé et beauté incomparable du monde montagnard. Avec ses 17 unités de haute qualité, une spacieuse terrasse sud, un bar, un salon de cigares et un espace bien-être, le chalet offre tout ce que les clients recherchent pour un séjour inoubliable.

L'infrastructure réfléchie et l'emplacement renommé dans l'une des principales stations de ski d'Europe créent également un potentiel économique significatif. Avec environ 152 000 nuitées par an et une structure de clientèle attrayante, l'Alpchalet Bellevue offre une base stable pour un investissement réussi à long terme. En même temps, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement - que ce soit par des concepts innovants dans le domaine de la gastronomie, des événements ou des offres de bien-être exclusives.

Cet hôtel n'est pas seulement un lieu de séjour, mais une scène pour des visions. Il invite les investisseurs à découvrir le plein potentiel de cette propriété extraordinaire et à s'inspirer des nombreuses facettes du chalet.

Chambres & Appartements - Le confort rencontre l'élégance alpine

À l'Alpchalet Bellevue, vous pouvez vous attendre à des chambres doubles individuellement conçues et à des appartements spacieux qui allient luxe moderne et charme alpin.

Les chambres doubles impressionnent par leur caractère unique et stylé et offrent à chaque client un refuge soigneusement conçu. Des matériaux de haute qualité, des douches à hauteur de plafond et un éclairage indirect créent une petite oasis de bien-être privée, tandis que de grandes fenêtres offrent des vues à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant.

Pour les clients qui apprécient plus d'espace et de flexibilité, les appartements exclusifs avec deux chambres séparées et un espace de vie supplémentaire offrent le cadre idéal pour les familles, les amis ou les séjours prolongés. Des tons de bois nobles, des meubles élégants et des salles de bains modernes avec un confort de type spa se fondent dans une ambiance qui rayonne de chaleur et d'élégance.

Point de rencontre pour le plaisir et la communauté

L'entrée principale combine une architecture élégante avec une ambiance conviviale et forme le cœur vibrant de la maison. Le bar ouvert avec des sièges confortables et des accents de lumière chaude invite les clients à profiter d'heures conviviales - que ce soit avec un verre de vin après une journée active ou lors d'une expérience après-ski animée. Juste à côté, le salon de cigares exclusif avec ventilation séparée et ambiance élégante offre un refuge pour les connaisseurs exigeants.

Un point fort architectural est l'escalier en bois moderne avec un mur de mousse unique qui relie les différents niveaux de la maison et enrichit l'espace d'une élégance naturelle. Cette zone est plus qu'un simple passage - c'est un point de rencontre central qui invite les clients à des expériences partagées et à des conversations stimulantes.

Expérience de petit-déjeuner avec une touche alpine

La salle de petit-déjeuner au design moderne ravit par son style alpin et sa vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Un buffet de petit-déjeuner inspiré de la région avec des spécialités locales fraîches telles que du fromage de montagne, du jambon séché à l'air et des confitures maison offre aux clients un départ savoureux pour la journée.

Alternativement, la spacieuse terrasse sud invite à déguster le petit-déjeuner en plein air et avec une vue de rêve. Ce concept crée une expérience particulière qui ravit les clients et les inspire à revenir.

Potentiel culinaire à l'AlpChalet Bellevue

L'AlpChalet Bellevue offre aux investisseurs une occasion unique d'établir un concept gastronomique dans l'un des emplacements alpins les plus prisés. Samnaun attire chaque année de nombreux clients avec les exigences culinaires les plus élevées - un marché idéal pour des visions innovantes.

L'ancien restaurant "Marmot" a déjà impressionné par sa cuisine créative qui allie traditions alpines et influences modernes, ainsi qu'un cadre élégant avec des éléments en bois chaleureux et de grandes façades en verre. La cuisine professionnelle entièrement équipée avec une technologie de pointe et une infrastructure généreuse constitue la base parfaite pour l'excellence culinaire.

Avec le bon concept, l'AlpChalet Bellevue peut être réétabli comme une adresse de choix pour le plaisir et la communauté, afin de reconquérir les clients existants et d'attirer de nouveaux groupes cibles.

Bien-être pour l'âme

L'espace bien-être offre une détente de haut niveau. Un sauna finlandais au design en bois traditionnel et un sauna bio plus doux offrent relaxation et régénération. Le bain de vapeur prend soin de la peau et des voies respiratoires avec une chaleur apaisante, tandis que le bassin Kneipp et les chaises infrarouges confortables favorisent la circulation et soulagent les tensions.

La zone de repos impressionne par une image panoramique alpine, des chaises longues confortables et une atmosphère apaisante de matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Des douches de pluie luxueuses et un éclairage doux complètent l'expérience de bien-être et font de cet espace un refuge unique pour le corps et l'âme.

Salon de cigares - Un point fort exclusif pour les investisseurs

Le salon de cigares allie charme alpin et design moderne et offre aux clients un choix raffiné de cigares cubains. Des matériaux de haute qualité et un système de ventilation moderne créent une atmosphère luxueuse pour les fumeurs et les non-fumeurs.

En tant que point de vente unique, le salon attire les amateurs de cigares internationaux et offre un potentiel pour des événements exclusifs tels que des dégustations ou des soirées de dégustation privées. Ce point fort renforce la position de l'hôtel en tant que destination de luxe et augmente l'attractivité et la rentabilité de la propriété.

Potentiel d'investissement à Samnaun - Exclusivité, accessibilité et croissance

L'Alpchalet Bellevue bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région des trois frontières entre la Suisse, l'Autriche et l'Italie. Samnaun impressionne par son statut spécial en tant que seule zone franche de Suisse, attirant chaque année d'innombrables touristes et offrant des conditions économiques stables.

L'excellente infrastructure avec des liaisons vers les aéroports de Zurich, Innsbruck et Munich, ainsi que la station de ski transfrontalière Samnaun-Ischgl avec plus de 240 kilomètres de pistes, garantissent une occupation tout au long de l'année. Alors que l'hiver attire les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature, l'été offre aux amateurs de plein air un paradis avec 250 km de sentiers de randonnée et des pistes de vélo variées.

Le positionnement cohérent de Samnaun en tant que destination de voyage premium et la stratégie de croissance touristique claire créent des conditions idéales pour les investisseurs. L'Alpchalet Bellevue offre la possibilité parfaite de bénéficier de cette forte demande tout au long de l'année et de la stabilité économique de la région.

Points clés pour les investisseurs :

• Concept hôtelier premium : Positionnement avec des chambres luxueuses, des offres de bien-être et des appartements de longue durée sur mesure.
• Expansion gastronomique : Concepts innovants avec une cuisine régionale et des possibilités d'événements.
• Utilisation tout au long de l'année : Sports d'hiver, randonnées, vélo et détente assurent une occupation continue.
• Modèles de revenus flexibles : Événements, retraites, ateliers et locations à long terme pour des revenus supplémentaires.
• Environnement touristique : Shopping hors taxes, la Silvretta Arena et de nombreuses destinations d'excursion offrent un ensemble attractif pour les clients.

Avec une excellente infrastructure, un accent clair sur la durabilité et la possibilité d'élargir l'expérience pour les sportifs, les gourmets et ceux qui recherchent la détente, l'Alpchalet Bellevue est une occasion rare pour les investisseurs de générer des rendements à long terme sur un marché pérenne.

L'Alpchalet Bellevue à Samnaun offre aux investisseurs une occasion unique de développer durablement et d'exploiter de manière rentable une propriété premium dans l'une des régions alpines les plus attractives d'Europe. La combinaison d'un emplacement excellent, d'un équipement de haute qualité et de possibilités d'utilisation variées fait de ce chalet un investissement pérenne avec un potentiel exceptionnel.

Tous les détails supplémentaires, des possibilités financières aux concepts d'utilisation complets, se trouvent dans notre exposé détaillé. Ne manquez pas cette précieuse opportunité et découvrez comment l'Alpchalet Bellevue peut devenir un projet rentable et prestigieux. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de cette vision.