Hôtel à vendre - 1865 Les Diablerets

!EXCLUSIVITÉ CGS Immobilier!

Hôtel*** Restaurant Les Lilas

Très bel hôtel de charme à Les Diablerets, idéal pour un couple d'exploitants. Le chalet d'origine a été construit en 1891 dans la pure tradition des chalets de la vallée des Ormonts. Depuis sa construction, il a été exploité comme une pension familiale, et au fil du temps, il a été agrandi et remodelé pour accueillir plus de clients.

Depuis 2006, les propriétaires actuels ont réalisé une rénovation complète du bâtiment, créant un très bel hôtel de la plus haute qualité. L'Hôtel Les Lilas offre tout le confort attendu pour des clients exigeants qui apprécient les matériaux utilisés et la tradition grâce à la combinaison de confort et de technologie.

L'Hôtel Les Lilas dispose de 10 chambres de très bon standing, dont 7 chambres doubles, 1 chambre triple et 2 junior suites. L'hôtel est classé comme un hôtel 3 étoiles par l'hôtellerie suisse.

Le restaurant "La Chotte" avec sa cheminée à bois invite les clients dans une atmosphère de chalet typique de montagne qui a été décorée avec beaucoup de soin.

Le bar avec 16 places se distingue par un très beau mur en pierre, découvert lors des rénovations et provenant du chalet d'origine. Il jouxte le salon très cosy, qui dispose de plus de 20 places.

En été, une grande terrasse avec la possibilité d'accueillir environ 50 personnes complète l'offre de l'hôtel, qui dispose également d'un parking avec 10 places, dont 4 couvertes.

Le permis d'exploitation offre les possibilités suivantes selon les brevets :

o Restaurant La Chotte, 64 places
o Salon, 30 places
o Bar, 21 places
o Terrasse, 50 places
o 10 chambres, 30 lits

Un appartement pour le locataire, un sauna, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur, une buanderie, deux caves, un petit jardin potager et un local à skis complètent l'offre.

Lors de la dernière rénovation, une attention particulière a été portée aux installations techniques. Le chauffage à mazout a été remplacé par une pompe à chaleur air/eau, qui assure l'approvisionnement en eau chaude et le chauffage. Ce changement permet d'importantes économies d'énergie et de CO2. L'ensemble de la partie électrique a été remplacé et mis aux normes actuelles. Enfin, une attention particulière a également été portée à l'isolation du bâtiment. Le toit est en parfait état.

L'hôtel est situé à l'entrée du village, à proximité de toutes les commodités, magasins et de la gare. L'arrêt de bus de ski et de bus postal, qui mène aux remontées mécaniques et à la gare routière, se trouve à 10 mètres de l'hôtel.

La propriété de l'hôtel a une superficie de 894 m2, et le volume du bâtiment est de 2 148 m3.

Le prix de vente indiqué se réfère à la partie immobilière de la propriété. L'inventaire de l'équipement et du mobilier doit être réglé séparément avec le représentant des propriétaires.

Possibilité d'accéder à la propriété avec des facilités de financement offertes par l'un des copropriétaires, ceci comme une offre privée.