Hôtel à vendre - 1865 Les Diablerets

!EXCLUSIVITÉ CGS Immobilier!

Hôtel*** Restaurant Les Lilas

Très bel hôtel de charme dans les Diablerets, idéal pour un couple d'exploitants. Le chalet d'origine a été construit en 1891 dans la pure tradition des chalets de la vallée des Ormonts. Depuis sa construction, il a été exploité comme une pension familiale, et au fil du temps, il a été agrandi et remodelé pour accueillir plus de clients.

Depuis 2006, les propriétaires actuels ont effectué une rénovation complète du bâtiment, créant ainsi un très bel hôtel de premier plan. L'Hôtel Les Lilas offre tout le confort attendu pour des clients exigeants, sensibles aux matériaux utilisés et au respect de la tradition, grâce à la combinaison de confort et de technologie.

L'Hôtel Les Lilas dispose de 10 chambres très bien équipées, à savoir 7 chambres doubles, 1 chambre triple et 2 junior suites. L'hôtel est classé comme un établissement 3 étoiles par l'hôtellerie suisse.

Le restaurant "La Chotte" avec sa cheminée à bois invite les clients dans une atmosphère de chalet de montagne soigneusement décorée.

Le bar avec 16 places se distingue par un très beau mur en pierre naturelle découvert lors des rénovations, datant de l'époque d'origine du chalet. Il jouxte le salon très cosy, qui dispose d'environ 20 places.

En été, une grande terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes complète l'offre de la maison, avec un parking pour 10 véhicules, dont 4 sont couverts.

La licence d'exploitation offre les possibilités suivantes selon la licence :

o Restaurant La Chotte, 64 places
o Salon, 30 places
o Bar, 21 places
o Terrasse, 50 places
o 10 chambres, 30 lits

Un appartement pour le locataire, un sauna, une cuisine entièrement équipée avec chambre froide et congélateur, une buanderie entièrement équipée, deux caves, un petit jardin potager et un local à skis complètent l'offre.

Lors de la dernière rénovation, une attention particulière a été portée aux installations techniques. Le chauffage à mazout précédent a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau, qui s'occupe de la production d'eau chaude et du chauffage. Ce changement permet d'importantes économies d'énergie et de CO2. L'ensemble de la partie électrique a été renouvelé et mis aux normes actuelles. Enfin, une attention particulière a également été portée à l'isolation du bâtiment. Le toit est en parfait état.

L'hôtel est situé à l'entrée du village, à proximité de toutes les installations, magasins et de la gare. L'arrêt du bus de ski et du bus postal, qui mène aux remontées mécaniques et à la gare routière, se trouve à 10 mètres de l'hôtel.

La propriété a une superficie de 894 m2 - le volume du bâtiment est de 2'148 m3

Le prix de vente indiqué se réfère à la partie immobilière de la propriété. L'inventaire de l'équipement et des meubles doit être réglé séparément avec le représentant des propriétaires.

Possibilité d'accès à la propriété avec un financement facile proposé par l'un des copropriétaires, cela en tant que personne privée.