Restaurant à vendre - 6675 Cevio, Piazza 13

In Cevio, im charakteristischen historischen Kern, bieten wir dieses außergewöhnliche Gebäude zum Verkauf an, das eine perfekte Verbindung zwischen kommerzieller Funktionalität und Wohnkomfort darstellt. Die vielfältigen Räumlichkeiten erfüllen mehrere Anforderungen, eine Gelegenheit zum Arbeiten und Wohnen oder zur Vermietung.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, von denen jede eine klar definierte Nutzung aufweist. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges und einladendes Restaurant im Erdgeschoss mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und einer voll ausgestatteten Küche. Eine einzigartige Eigenschaft dieses Raumes ist der prächtige Garten, der durch einen bezaubernden Pergola und Granittische ergänzt wird, und die Möglichkeit bietet, im Freien zu dinieren und Momente der Ruhe in der Natur zu genießen. Elf private Parkplätze vor dem Restaurant gewährleisten Komfort und Zugänglichkeit für die Kunden. Im Untergeschoss befinden sich zwei gewölbte Keller mit direktem Zugang zur Küche. Diese Räume verfügen über natürliche Böden und Wände, die eine ideale Temperatur das ganze Jahr über für die Lagerung von Lebensmitteln gewährleisten.

Neben dem Restaurant befindet sich die im Jahr 2020 komplett renovierte Post, die derzeit vermietet ist, ein Service, der das Anwesen zu einem Bezugspunkt für den Ort macht und Menschenströme generiert.

Die 1. Etage des Gebäudes ist zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen gewidmet. Beide bieten ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen privaten Balkon mit charmantem Blick auf die umliegenden Berge.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, die für diejenigen konzipiert sind, die nach einem temporären Aufenthalt in einer gemütlichen und entspannten Atmosphäre suchen.

Das Gebäude umfasst außerdem ein angeschlossenes Haus, das einen weiteren Raum darstellt, der nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann. Zwei private Parkplätze, einer überdacht und der andere vor dem Haus, vervollständigen das Angebot und bieten höchsten Komfort.

Zusammenfassend stellt dieses Gewerbeimmobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, einen Ort, an dem Handel und Wohnen sich vereinen.

Eigenschaften:

• Hotel mit 6 Zimmern
• Restaurant mit Garten
• 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
• Postamt
• Anschließendes Haus
• 11 externe private Parkplätze + 1 überdacht
• Guter Investition