Restaurant à vendre - 6675 Cevio, Piazza 13

À Cevio, dans le centre historique caractéristique, nous proposons à la vente ce bâtiment extraordinaire, qui représente une fusion parfaite entre fonctionnalité commerciale et confort résidentiel. La gamme diversifiée d'espaces répond à plusieurs besoins, une opportunité de travailler et de vivre ou de louer.

Le bâtiment se développe sur 3 étages, chacun déterminé par une utilisation bien définie. À votre arrivée, vous êtes accueilli par un restaurant spacieux et accueillant au rez-de-chaussée avec une cheminée, des poutres en bois visibles et une cuisine entièrement équipée. Une caractéristique unique de cet espace est le magnifique jardin, complété par une charmante pergola et des tables en granit, offrant la possibilité de dîner en plein air et de profiter de moments de tranquillité dans la nature. Onze places de stationnement privées devant le restaurant garantissent confort et accessibilité pour les clients. En descendant au sous-sol, vous atteignez deux caves voûtées avec un accès direct à la cuisine. Ces espaces ont des sols et des murs naturels qui garantissent une température idéale tout au long de l'année pour le stockage des aliments.

À côté du restaurant se trouve le bureau de poste entièrement rénové de 2020, actuellement loué, un service qui fait de la propriété un point de référence pour la ville et génère du passage.

Le 1er étage du bâtiment est dédié à deux appartements de 3,5 pièces. Les deux offrent un salon, deux chambres, une salle de bain avec douche et une terrasse privée avec une vue charmante sur les montagnes environnantes.

En montant au 2ème étage, vous êtes accueilli par 6 chambres conçues pour ceux qui recherchent un séjour temporaire dans une atmosphère accueillante et relaxante.

Le bâtiment comprend également un annexe qui représente un espace supplémentaire pouvant être adapté à ses propres besoins. Deux places de stationnement privées, l'une couverte et l'autre devant la maison, complètent l'offre et offrent un confort maximal.

En résumé, cette propriété commerciale représente une opportunité unique de posséder un lieu où le commerce et la résidence s'unissent.

Caractéristiques :

• Hôtel avec 6 chambres
• Restaurant avec jardin
• 2 appartements de 3,5 pièces
• Bureau de poste
• Annexe
• 11 places de stationnement privées externes + 1 couverte
• Excellente investissement