Espace publicitaire à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet baptisé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commodités se trouvent dans un rayon de moins de 2 km.

Située en bordure de zone village et nichée entre deux zones d'habitation à faible densité, cette parcelle ensoleillée de plus de 1046 m² abritera un ravissant immeuble en PPE qui accueillera 9 logements et 2 commerces.

L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :

• Permis de construire en force
• Projet aux lignes contemporaines de style "maison villageoise"
• Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 1000 m² de terrain
• 9 appartements du 3.5 au 4.5 pièces
• 2 locaux commerciaux de ~70 m²
• Balcons de ~11 m²
• Beau dégagement avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse
• Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs.

Le lot 2 est un local commercial avec une surface utile balayable de ~67,30 m². Les 3 vitrines principales sont orientées est et une quatrième reçoit la lumière naturelle du sud. A l'arrière se trouve un WC séparé et un accès à une cave. Une place de parc extérieure complète ce lot au prix de CHF 10'000.- en sus.
Eléments techniques

• les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB)
• toiture de tuiles lisses couleur gris graphite
• isolation périphérique
• ascenseur
• installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol
• thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
• relevé à distance des compteurs individuels
• fenêtres en PVC à double ou triple vitrage
• stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
• carrelage 30x60 cm au sol dans le local
• plinthes en carrelage
• faïences murales dans les salles d'eau

Commodités

Vie scolaire :

• Les élèves de la 1 à 8H sont répartis géographiquement dans les centres scolaires de Muraz, des Perraires, du Corbier et d'Illarsaz.
• Les classes du Cycle d'Orientation 8 à 11CO de la commune sont toutes localisées sur le site scolaire des Perraires.
• Ecole primaire Corbier : 1,2 km, bus 7'
• Centre scolaire Perraires : 700 m, à pied 9'
• Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13' en bus

Transports :

Collombey-Muraz dispose d'une offre de transports publics variée : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et car postal :

• Arrêt de bus Coll.-le-Grd, Chapelle : à 100 m
• Collombey Gare : 1,4 km, bus 6'
• Monthey Gare : 4 km, bus 12'

Services :

• Coop à 2 km, bus 11'
• Banque à 1,3 km, bus 15'
• Boulangerie 1,9 km, bus 12'
• Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
• Centre Manor Monthey à ~3km, bus 20'

Annexes

• caves pour chaque appartement
• 9 places de parc privées couvertes
• 11 places de parc extérieures
• 3 places de parc visiteurs

Remarques

• L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
• Cette belle promotion est construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• *Direction des travaux : Andrea d'Alessandro