Bureau à vendre - 3145 Niederscherli, Schwarzenburgstrasse 854
CHF 2’000’000.-
CHF 1’176 / m²
Commercial
Description
Büro- und Gewerbeimmobilie für Selbstnutzer oder als Renditeobjekt in der Gemeinde Köniz
Top Rendite!
Diese Büro- und Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1991 ist in sehr gutem Zustand und bietet:
- 1'582 m2 Büro-, Praxis- und Gewerberäume
- 122 m2 Lagerflächen
- 37 Autoeinstellhallenplätze und 20 Aussenparkplätze
Mietertrag aktuell CHF 150'000.00
Leerstände aktuell CHF 100'000.00
Mietertrag bei Vollvermietung CHF 250'000.00
Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen Selbstnutzer wie auch als Renditeobjekt.
Die Liegenschaft ist im Baurecht ausgestaltet. Mehr über die attraktiven Baurechtsbedingungen erfahren Sie aus der Verkaufsdokumentation.
Bruttorendite aktuell mit Teilvermietung (unter Berücksichtigung des Baurechtszinses) 4.9% / Bruttorendite bei Vollvermietung ca. 9.0%
Détails du bien
Année de construction
1991
Surface utile
1’700.0 m²
Surface du terrain
2’733.0 m²
Volume du bâtiment
12’235.0 m³
Équipements
Parking
Ascenseur
Garage
Agence
Stephan Businger Immobilien GmbH
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Schwarzenburgstrasse 854
3145 Niederscherli (BE)
Sources
immoscout24.ch
homegate.ch
CHF 2’000’000.-
CHF 1’176 / m²
Trouvé sur immoscout24.chil y a 3 jours
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