Commercial building à vendre - 5464 Rümikon AG, Hauptstrasse 80

Le bâtiment de bureaux et commercial avec un appartement de 6 1/2 pièces a été construit en 1956 et est situé sur la Rheintalstrasse (route cantonale). Les bâtiments, à l'exception d'un hall de stockage et du conteneur de bureau, ont été construits en maçonnerie.

La propriété est par exemple adaptée comme centre logistique, comme garage automobile avec salle d'exposition, comme centre de formation ou pour un revendeur avec vente au détail, magasin de liquidation et/ou outlet, etc., ou comme un pur bien d'investissement. Le revenu locatif actuel est d'environ 200 000 CHF par an. Avec une location complète, un revenu locatif de plus de 240 000,00 CHF peut être réalisé.

Rümikon dans le district de Zurzach est à seulement environ 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Zurich-Kloten. La propriété est située dans la zone industrielle sur la route principale cantonale dans un bon emplacement de circulation et offre diverses possibilités de développement avec un potentiel d'expansion. Selon le plan de zonage de la commune de Rümikon, le terrain se trouve dans la zone industrielle I.