Commercial building à vendre - 6922 Morcote

Opportunité commerciale intéressante au bord du lac
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Les magnifiques locaux commerciaux à vendre sont situés en première ligne face au lac dans le pittoresque village de Morcote, élu le plus beau de Suisse en 2016. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble, dans une position très visible le long de la route principale du village.

La propriété a une superficie d'environ 30 m² et est composée d'une grande pièce principale et d'une cabine, facilement transformable en toilettes, selon les besoins.

Les grandes fenêtres offrent une splendide vue panoramique sur le lac de Lugano et garantissent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Pendant de nombreuses années, le local a abrité une boutique de vêtements renommée, mais sa polyvalence le rend également idéal comme boutique de mode, charmant salon de coiffure (avec une vue imprenable !), salon de beauté, petit magasin d'usine et/ou bureau commercial.

Le village est animé quotidiennement par un flux vif de visiteurs, attirés par sa beauté et la riche offre de bars et de restaurants. Ce lieu, niché dans un décor de carte postale, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.

Le parking municipal se trouve à seulement 300 mètres et offre donc un confort optimal.
Qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour plus d'informations. Ce sera un plaisir de vous entendre et de vous offrir mes meilleurs conseils.

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Le merveilleux Geschäftslokal, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich am Seeufer im malerischen Dorf Morcote, das im Jahr 2016 zum schönsten Dorf der Schweiz ernannt wurde. Le Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines hübschen Gebäudes in einer gut sichtbaren Lage an der Hauptstrasse des Dorfes.

L'objet est placé sur un flacon d'environ 30 m² et le meilleur aus grand Hauptraum et einer Kabine, welche je nach Bedarf leicht in eine Toilette umgewandelt werden kann.

Les grandes fenêtres ont un herrlichen Panoramablick sur le Luganersee et se posent sur les arbres Tag für natürliches Tageslicht. The Lokal war jahrelang Sitz einer renommierten Kleiderboutique, eignet sich aber aufgrund seiner Vielseitigkeit auch hervorragend als Modeboutique, als schöner Friseursalon (mit atemberaubender Aussicht!), als Schönheitssalon, als kleiner Laden und/oder als Geschäftsbüro.

Le Gemeinde wird täglich von zahlreichen Besuchern belebt, bien que von der Schönheit des Ortes et dem reichhaltigen Angebot an Bars and Restaurants am Seeufer fasziniert sind. Cette région, dans une carte postale, est une gelegenheit idéale pour les jeunes gens, dans l'histoire de la Suisse très verte.

Le städtische Parkhaus se situe à 300 mètres et offre un parc optimal.
Qu'attends-tu d'eux encore ? Contactez-moi pour plus d'informations. Je t'aime et je t'aime.