Magasin à vendre - 6835 Morbio Superiore

À Breggia, plus précisément dans la pittoresque hameau de Muggio, un endroit immergé dans une verdure luxuriante, une excellente destination pour quiconque cherche une vie de détente, nous proposons à la vente un bâtiment rentable à rénover.
La propriété est située dans un quartier calme, entourée par la nature, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix. À proximité, il y a des sentiers pour se promener et des activités de plein air, parfaits pour les amateurs de vie en plein air.
La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à l'agencement soigné des points lumineux, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.
À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 mètres carrés, idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable, qui comprend également une grange avec des contraintes agricoles, parfaite pour des activités rurales.
De la propriété, on peut admirer une vue splendide sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bains, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement utilisé pour des activités de restauration mais peut facilement être transformé en un salon spacieux par un changement d'affectation.
Le bâtiment, bien qu'il nécessite quelques interventions pour en maximiser le potentiel, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une excellente opportunité pour une bonne opération immobilière.
Un autre facteur qui rend cette opportunité intéressante d'un point de vue économique est la possibilité d'acheter uniquement le grotto avec son terrain, sans contraintes agricoles, rendant l'offre particulièrement flexible.
La propriété se compose au rez-de-chaussée de la grande pièce avec cheminée actuellement utilisée pour des activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bains, une pour les hommes et une pour les femmes. En montant par un escalier, on atteint le premier étage, qui se compose de trois chambres doubles, d'une salle de bain et d'un débarras pouvant être transformé en deuxième salle de bain. Enfin, le sous-sol abrite les locaux bruts, prêts à être adaptés selon les besoins.
UN GROTTO TYPIQUE IMMERGÉ DANS LE VERT!!