Magasin à vendre - 6690 Cavergno

6690 Cavergno, via la Torba 22
Région: Maggiatal
Surface habitable: env. 300m2
Surface du terrain: env. 217m2
Étages: 3
Salle de bain/WC: 2
WC séparé: 2
État: bon
Année de construction:
Rénovations:
Chauffage:
Cave: oui
Résidence secondaire: uniquement résidence principale
Places de parking: 2 PP couverts
Emplacement: emplacement calme et ensoleillé
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Cevio
Achats: oui
transports publics: 200m
Distance à la ville la plus proche: 28km
Distance à l'autoroute: 50km

Description

Cette maison individuelle de 6 ½ pièces avec un grand magasin est située dans un endroit calme et ensoleillé à Cavergno dans le Maggiatal.

La propriété est divisée comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a des pièces utilitaires et une cave. Au 1er étage se trouve le grand espace commercial avec fenêtres et entrée de la rue supérieure et un WC. Au 2ème étage se trouve l'appartement duplex avec salon, cuisine, salle de bain/WC, douche/WC, trois chambres et le grand grenier magnifiquement aménagé avec sauna et WC. Depuis la chambre et le salon, vous pouvez accéder à une terrasse avec une belle vue sur les montagnes environnantes.

Devant la maison, il y a une parcelle d'environ 87m2 avec des places de parking appartenant à la propriété.

Le magasin pourrait également être bien converti en un autre appartement.

La maison n'est pas directement accessible en voiture. À proximité se trouve l'arrêt de bus. À Cevio, qui est à 5 minutes, il y a des possibilités d'achat. Le trajet jusqu'à Locarno prend environ 30 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 45 minutes. Jusqu'à minuit, vous pouvez prendre le bus de la ville de Locarno à Bignasco.

Points forts

grand magasin avec option de conversion en appartement
emplacement calme et ensoleillé
2 terrasses avec belles vues
grenier aménagé de manière rustique avec sauna
places de parking devant la maison
Bon accès et transports publics

Informations sur la propriété

6690 Cavergno, Via la Torba 22
Région: Valle Maggi
Surface habitable: 300 m2
Surface du terrain: env. 217 m2
Étages: 3
État: bon
Chauffage: mazout
Cave: oui
Résidence secondaire: oui
Stationnement: beaucoup d'extérieurs
Emplacement: très calme, ensoleillé
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Cevio
Achats: oui
Transports publics: 200 m
Distance de la ville: 28 km
Distance de l'autoroute: 50 km

Description de la propriété

Cette maison unifamiliale de 6 1/2 pièces avec un grand magasin est située dans une position très calme et ensoleillée avec une belle vue à Cavergno, Via la Torba 22, dans la vallée de Maggia.

La maison comprend au rez-de-chaussée des pièces utilitaires et une cave. Au premier étage se trouve le grand magasin avec fenêtres et un WC avec une entrée à l'arrière. Au deuxième étage se trouve un appartement duplex avec salon, cuisine, trois chambres, une salle de bain/WC et une douche/WC et deux terrasses. Dans le grenier, il y a un loft avec sauna et WC.

Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.

Il est possible de changer le magasin au premier étage en un appartement spacieux.

Devant la maison, il y a une parcelle de 87 m2, où il y a beaucoup de places de parking.

Le rustique n'est pas accessible en voiture. Un stationnement gratuit est disponible à proximité. Locarno est accessible en environ 30 minutes et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en 45 minutes. Avec le bus, Locarno est accessible jusqu'à minuit. À Cevio, il y a des écoles et des magasins.

En dessous de la propriété, un rustique à rénover avec une surface habitable de 200 m2 est également à vendre pour Fr. 195'000.--.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
deux terrasses avec belle vue sur les montagnes
possibilité de créer un nouvel appartement spacieux
grenier avec sauna
beaucoup de places de parking extérieures
bon accès même avec le bus postal