Grand magasin à vendre - 6600 Locarno

B&B / Appartement de 3,5 pièces à vendre - Locarno, Vieille Ville

À vendre, une unité d'environ 70 m² située au deuxième étage d'un bâtiment datant du tournant du siècle, rénové en 2018 et situé au cœur de la vieille ville de Locarno. Actuellement, il est utilisé comme B&B, mais la propriété intéresse à la fois ceux qui souhaitent poursuivre l'activité d'hébergement et ceux qui souhaitent la convertir en appartement résidentiel avec quelques modifications.
Les pièces bien réparties offrent une atmosphère chaleureuse avec des sols en parquet et en carrelage qui rappellent l'élégance historique du bâtiment. Le chauffage est actuellement électrique, mais il est possible d'installer une cheminée ou un chauffage à granulés pour augmenter le confort et l'efficacité énergétique.
Bien que la propriété soit située dans une zone piétonne, des places de stationnement municipales sont disponibles à proximité, ce qui est pratique pour les invités et les futurs résidents.
La situation est idéale : à quelques pas des magasins, des cafés et de la Piazza Grande, avec Bellinzona facilement accessible en environ 30 minutes (20 km).
Prix de vente : CHF 650'000.
Une propriété polyvalente, parfaite comme investissement touristique ou comme résidence privée dans l'un des quartiers les plus fascinants et recherchés de Locarno.