Commercial building à vendre - 6600 Locarno

Votre Jardin de Rêves : Opportunité Irripetible !

Nous proposons à la vente un bâtiment de trois niveaux à Locarno, actuellement partiellement construit. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces commerciaux, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier abritent sept appartements de standing moyen/élevé. L'accès piéton par la façade principale sur la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville.

Le projet prévoit la restauration du bâtiment, en conservant l'atrium et l'escalier, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour un accès facilité. Les appartements varient en superficie :

2,5 pièces donnant sur la cour intérieure.

3,5 pièces avec de grands espaces de vie et balcons.

4,5 pièces avec des espaces distincts et vue sur la Via Marcacci.

5,5 pièces en attique avec accès direct depuis l'ascenseur et vérandas.

Tous les appartements bénéficient de lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et lucarnes. Les services comprennent une buanderie commune et des caves, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un système photovoltaïque sur le toit. L'accès en voiture se fait par la Via Marcacci, avec un nouveau garage équipé de places de stationnement mécanisées. Cette proposition représente une opportunité unique d'investir dans une zone en croissance, combinant espaces commerciaux et résidentiels dans un contexte favorable.