Magasin à vendre - 6192 Wiggen

Terrain de construction unique à Oensingen - avec propriété existante et emplacement avec vue imprenable. Dans la région pittoresque de Wiggen, près d'Escholzmatt, vous trouverez une maison de plusieurs familles en rangée polyvalente avec utilisation commerciale et agricole. La propriété a été construite en 1962 et a été rénovée en profondeur en 2023. Elle se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et lumineux et impressionne par un rapport qualité-prix attractif. La propriété offre une combinaison passionnante de vie, de travail et d'investissement :

• Dans la maison de droite, il y a un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et au-dessus un appartement en duplex de 4 pièces.
• La maison du milieu comprend un appartement de 4 pièces avec un atelier attenant.
• La maison de garage offre un garage double avec des réserves d'extension supplémentaires pour des unités résidentielles ainsi qu'un autre garage.
• Au sous-sol, il y a également une buanderie, une cave, un stockage, une forge et d'autres espaces de garage disponibles.

Grâce à cette disposition polyvalente, la propriété convient à la fois aux propriétaires occupants et aux investisseurs prévoyants. Points forts

• Rendement total : 6,5 % - revenus locatifs annuels de CHF 50'880.- (mensuels CHF 4'240.-)
• Standard de développement rénové et bien entretenu
• Plusieurs unités résidentielles + espace commercial + réserves d'extension
• 7 places de parking (5 à l'extérieur, 2 garages)
• Chambres lumineuses et accueillantes avec cuisines et salles de bains modernisées
• Charme rural avec écoles et infrastructures à proximité (école à seulement environ 424 m)
• Options d'utilisation flexibles : vivre, louer, commercial et agriculture

Visite Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement et nous réjouissons de vous présenter personnellement cette maison multifamiliale polyvalente. Vous souhaitez commercialiser votre propriété de manière professionnelle et discrète ? Suisse Homes convainc par des conditions transparentes, des connaissances de marché solides et des conseils personnalisés.