Bureau à vendre - 8872 Weesen, Schulhausstrasse 6

Cabinet dentaire avec 3 salles de traitement et de nombreux autres équipements...
Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est actuellement utilisé comme cabinet dentaire et vous offre la base idéale pour un fonctionnement réussi de la pratique ou, après une conversion, pour un beau logement. Situé au Schulhausstrasse 6 à Weesen, la propriété impressionne non seulement par son emplacement central, mais aussi par une répartition réfléchie des pièces et une atmosphère conviviale pour les patients et le personnel.

La propriété se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1989 et dispose de trois pièces lumineuses qui peuvent être aménagées et décorées individuellement. L'espace d'accueil ouvert crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine du personnel pratique offre de l'espace pour les pauses et la détente. Un WC est à la disposition de l'équipe et des patients.

Il convient de souligner le généreux espace de jardin, qui permet de se détendre à l'extérieur pendant les pauses et ajoute un charme supplémentaire. La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement, de sorte que tous les matériaux et équipements peuvent être rangés de manière ordonnée. Un autre avantage de cette propriété est l'excellente situation de stationnement : six places de stationnement extérieures et une place de stationnement en garage sont disponibles, ce qui permet aux patients d'arriver facilement. Le chauffage par le sol assure des températures agréables à tout moment de l'année.

Cette propriété n'est pas seulement un excellent choix en tant que cabinet dentaire - elle peut également être utilisée comme un spacieux appartement de 4,5 pièces après une conversion. Elle convient donc aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'une propriété flexible et durable.

Données en un coup d'œil

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Cabinet dentaire / Appartement de 4,5 pièces
Schulhausstrasse 6
8872 Weesen

Année de construction 1989
Nombre de pièces 4,5
Nombre de toilettes 1
N° cadastral 55
Disponible sur accord
Type de chauffage Chauffage au mazout
Système de chauffage Chauffage par le sol

PROGRAMME DES PIÈCES
Hall d'entrée / couloir / réception 46,11 m²
Chambre 1 10,21 m²
Chambre 2 14,05 m²
Chambre 3 13,72 m²
Cuisine 6,93 m²
Bureau 4,13 m²
Réduit 1 2,64 m²
Réduit 2 3,35 m²

Surface habitable totale 101 m²

Espace de jardin environ 70 m²

ÉQUIPEMENT
Espace d'entrée ouvert / réception
3 salles de traitement entièrement équipées
Cuisine
Bureau
WC invités
2 réduits
Grand espace de jardin
6 places de stationnement extérieures
1 place de stationnement en garage

PRIX
Prix indicatif cabinet dentaire/appartement CHF 1'040'000.--
Prix indicatif appartement de 4,5 pièces CHF 890'000.--
Inclus : 6 places de stationnement extérieures + 1 place de garage
Acompte : 5 % du prix d'achat

Il est possible d'acheter soit l'appartement/cabinet avec l'équipement du cabinet dentaire. Prix indicatif CHF 1'040'000.--. Ou le cabinet dentaire sera reconstruit et l'acheteur acquiert l'appartement de 4,5 pièces en gros œuvre pour le prix indicatif de CHF 890'000.--. Dans les deux cas, la place de garage et les 6 places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix d'achat.

DEMANDES
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au bord du lac de Zurich