Magasin à vendre - 1882 Gryon, Place De Barboleuse 5

Espace commercial spacieux - Emplacement de premier choix à Barboleuse
Une occasion rare au cœur d'un paysage alpin.

La propriété est située au centre de Barboleuse, directement sur la piste de ski et à seulement 100 mètres de la télécabine, au milieu du centre commercial et à proximité des transports en commun.

Caractéristiques principales :

Équipements actuels : Restaurant / Cuisine / Bar au rez-de-chaussée

Superficie généreuse avec une grande flexibilité d'utilisation

Terrasse orientée au sud de 66 m² avec vue sur les Alpes

De nombreuses possibilités de changement d'utilisation : utilisation commerciale ou mixte, habitation, selon le projet et les autorisations requises

Principaux avantages :

Visibilité optimale grâce à l'emplacement au bord de la place et sur la piste de ski

Accessibilité excellente toute l'année

Clientèle touristique et locale indépendante de la saison

Coûts annuels 2025 : CHF 9'006.40 + coûts de chauffage CHF 9'360.00 + fonds de rénovation CHF 6'240.00

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