Bureau à vendre - 1040 Echallens, Chemin Du Talent 5

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSSÉE

Idéalement situé dans un immeuble comprenant 5 appartements, ce local commercial de 77 m² offre de multiples possibilités pour votre activité professionnelle.

Caractéristiques principales :

Surface : 77 m²
Aménagements :
Un espace cuisine fonctionnel
Un WC séparé
Accessibilité : En rez-de-chaussée, facilité d'accès pour les clients et partenaires

Que vous soyez commerçant, artisan ou prestataire de services, ce local est prêt à accueillir votre projet.

Nouvel immeuble très bien situé dans le charmant village d'Echallens, à quelques pas des commodités présentes, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.

Il bénéficie d'une configuration intelligente et se composent de 5 appartements agrémentés soit de terrasse ou balcon et d'un local commercial.

Construction traditionnelle avec une isolation périphérique, panneaux solaires photovoltaïques en toiture, pompes à chaleur avec sondes géothermiques.

Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce, éclairage commun et extérieur en LED, parking vélos extérieur, pré-équipement lave-linge et sèche-linge, triples vitrages et ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux.

Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement/local commercial réglable individuellement.

Des budgets confortables sont prévus pour la cuisine, l'électroménager, le matériel sanitaire ainsi que les revêtements de sol et murs, garantissant une finition de qualité.

PARKING :

Parking extérieur pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques, éclairage commun et extérieur LED, le cheminement et l'aménagement soigné des jardins complètent la finition de cette construction de qualité.

Notre avis :
- Cadre de vie agréable au centre du village
- Proximité immédiate des commodités
- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Faibles coûts d'entretien

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