Manège à vendre - 3232 Ins

Située au coeur du charmant village d'Ins, dans un écrin de verdure paisible, cette propriété équestre rare offre un cadre idyllique pour cavaliers passionnés, professionnels du cheval ou investisseurs à la recherche d'un bien unique à fort potentiel.


Implantée sur une parcelle de 10'178 m², cette ferme dispose d'installations complètes prêtes à accueillir jusqu'à 32 chevaux dans les meilleures conditions. Une parcelle attenante de 2'355 m², actuellement louée, est également disponible à l'achat pour étendre encore vos projets.


Les points forts en bref :

• Manège couvert de 42 m x 21 m avec nouveau système d'arrosage, tribune spectateurs, deux selleries et 24 boxes
• Une seconde écurie indépendante avec 4 boxes supplémentaires
• 4 igloos d'hébergement dans les pâturages, avec abreuvoirs antigel
• Carrousel abrité niché à l'orée du bois pour le travail en longe
• Grand paddock extérieur de 48 m x 50 m, anciennement dédié aux concours
• Nouveaux pâturages créés au printemps 2025 pour un accès optimal aux chevaux
• Appartement de 3 pièces accolé à la tribune : idéal pour propriétaire, groom ou personnel

L'ensemble est situé dans une zone dédiée aux activités sportives et de loisirs équestres, garantissant un environnement cohérent et durable pour toutes vos ambitions.
Et cerise sur le gâteau : la construction d'une maison individuelle y est autorisée !


Que vous rêviez de gérer un centre équestre, d'y installer vos chevaux en pleine nature, ou de développer un autre projet avec des chevaux, cette propriété vous offre un cadre rare, fonctionnel et immédiatement exploitable .


P RIX TRÈS ATTRACTIF, OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

Ne laissez pas filer ce bijou équestre - contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Répartition des installations

Manège couvert
o Manège 42 m x 21 m
o 4 boxes
o 2 selleries
o Bar de rafraîchissement
o Appartement de 3 pièces
(chauffage au mazout)

Espace entre les granges :
o Stockage paille et foin

A l'extérieur :
o Carrousel
o Paddock 48 m x 50 m
o Place de fête
o Pâturages avec 4 igloos
o Nombreuses places de parc extérieures


Données commerciales et non contractuelles

Willkommen in Ins, einem charmanten Dorf mit ländlichem Flair und bester Erreichbarkeit. An ruhiger, idyllischer Lage mit traumhaften Ausreitmöglichkeiten wartet dieses einzigartige Reitparadies auf neue Besitzer.


Auf einem Grundstück von 10'178 m², ergänzt durch eine optionale Zusatzparzelle von 2'355 m² (zurzeit gepachtet, aber käuflich erwerbbar), finden Sie alles, was das Herz von Pferdeprofis, Freizeitreitern oder Investoren höherschlagen lässt.


Besonderes Plus: Die Parzellen befinden sich in einer Zone für Sport- und Freizeitanlagen mit Pferdebezug, optimal für langfristige Nutzung und kreative Projekte.

Der Bau eines Einfamilienhauses ist ausdrücklich erlaubt.


Die Highlights im Überblick:

• 
  Reithalle mit 42 m x 21 m, neuem Sprinklersystem, Tribüne, 2 Sattelräumen und 24 Innenboxen
  
• 
  Separater kleiner Stall mit 4 zusätzlichen Boxen
  
• 
  4 wetterfeste Iglus auf den Weiden mit frostsicheren Tränken
  
• 
  Charmante 3-Zimmer-Wohnung direkt neben der Tribüne...