Commercial building à vendre - 3063 Ittigen

Propriété commerciale attrayante à Ittigen

À vendre, sept unités de plancher librement négociables d'une propriété commerciale et de bureaux bien entretenue à Ittigen. Les unités à vendre se trouvent toutes dans la partie du bâtiment n° 13 et comprennent une quote-part de valeur totale de 727,69 / 1000.

La propriété impressionne par son emplacement stratégiquement excellent à Ittigen, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A1. Cette connexion de transport optimale permet un accès rapide pour les clients, les employés et les fournisseurs. De plus, l'accès pratique et les nombreuses options de stationnement directement autour du bâtiment offrent un grand confort pour les opérations quotidiennes.

Un point fort particulier est la hauteur partiellement surdimensionnée des pièces ainsi que les options d'utilisation flexibles grâce à une grille de colonnes de 5,75 x 5,75 m dans les zones commerciales. Celles-ci offrent des conditions idéales pour la production, le stockage et les opérations commerciales.

Le terrain est situé sous les droits de construction de la Burgergemeinde Bern, ce qui crée des conditions financières transparentes et offre une sécurité de planification à long terme. Que ce soit comme investissement stratégique ou pour un usage personnel, cette propriété commerciale offre un ensemble impressionnant de qualité d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel. Profitez de l'occasion pour investir dans une propriété qui répond aux exigences d'une exploitation commerciale moderne, tant aujourd'hui qu'à l'avenir.

Le prix de vente indicatif pour ces 7 unités de plancher, y compris le stationnement associé, a été fixé à 5 000 000 CHF.

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