Commercial building à vendre - 1950 Sion

Restaurant d'exception avec murs et fonds et appartement - Vieille Ville de Sion
Idéalement situé dans le centre-ville de Sion, ce restaurant de renom jouit d'une excellente réputation en Valais. Exploité par la même direction depuis longtemps, il génère un chiffre d'affaires avoisinant 1 million de francs.

L'offre inclut les murs (et le fonds) du restaurant ainsi qu'un appartement au premier étage.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée (64 m²) :

-Salle élégante et chaleureuse offrant 40 places assises.
-Belle terrasse sur rue pavée, idéale pour attirer les passants.
Cuisine professionnelle entièrement équipée

Sous-sol (83 m²) :

-WC clients.
-Espaces techniques et de stockage : locaux, chambres froides, caves et cellier

Premier étage (45 m²) - Appartement inclus :

-Séjour lumineux avec coin cuisine et salle à manger.
-Deux chambres / bureaux avec fenêtres.
-Un bureau
-Salle de bain
-Balcon

L'appartement est actuellement loué pour CHF1'200.-/mois. Le restaurant pourrait trouver preneur avec loyer de CHF6'000.-/mois ce qui représente envirion 8% du CA pour un emplacement de choix.