Commercial building à vendre - 1882 Gryon

Espace Commercial Spacieux – Emplacement de Premier Choix à Barboleuse
Une opportunité rare au cœur d'un cadre alpin.

Situé sur la place centrale de Barboleuse, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de l'arrivée des pistes de ski et à seulement 100 mètres de la télécabine, en plein cœur des commerces et des transports publics.

Caractéristiques principales :

Aménagement actuel : Restaurant / Cuisine / Bar au rez-de-chaussée

Surface généreuse avec grande flexibilité d'usage

Terrasse orientée plein sud de 66 m² avec une vue sur les Alpes

Nombreuses possibilités de réaffectation : usage commercial ou mixte, résidentiel, selon vos projets et selon autorisation à requérir

Atouts majeurs :

Visibilité optimale grâce à son emplacement en bordure de la place et à l'arrivée de la piste de ski

Excellente accessibilité en toute saison

Clientèle touristique et locale assurée toute l'année, hiver comme été

charges annuelles 2025 : CHF 9'006.40 + chauffage CHF 9'360.00 + fonds de rénovation CHF 6'240.00

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