Atelier à vendre - 1867 St-Triphon

Zu verkaufen in St. Triphon, in einem sich rasch entwickelnden Gebiet, bietet dieses 226 m² große Gewerbeobjekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einem rentablen und sicheren Objekt suchen. Auf zwei Ebenen verteilt, mit 113 m² im Erdgeschoss und 113 m² in der ersten Etage, bietet es gute Möglichkeiten zur Gestaltung und ist derzeit an einen soliden Mieter vermietet. In einer dynamischen Wohnanlage gelegen, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage, ideal für jede Art von Geschäftstätigkeit. Es generiert eine Nettomiete von CHF 2'500.- pro Monat, also CHF 30'000.- pro Jahr, mit einem indexierten Gewerbevertrag über fünf Jahre, der verlängerbar ist.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- qualitativ hochwertige Konstruktion
- sehr gut isoliert
- Alarmanlage
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
- ausgestattete Küche
- 2 Außenparkplätze
- Verkauf in gesondertem und dauerndem Recht und jährliche Rente von CHF 978.-
- in einer etagenweise gesicherten Liegenschaft
- Nettomiete von 2500.- pro Monat, also 30'000.- pro Jahr
- indexierter Vertrag über 5 Jahre, verlängerbar
- etc., etc., etc. ...


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Mehr Details
Lage: in einer geräumigen Etage
Zustand des Gebäudes: gut

Badezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken)
Heizsystem: allgemein
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 2,6 km / Bus, 50 m
Schule: Schule Corbier, 4 km
Einkaufsmöglichkeiten: Sportzentrum Ollon, 1,6 km / alle Annehmlichkeiten in Ollon, 1,5 km