Commercial building à vendre - 1202 Genève

LOCALISATION
Situé dans le quartier de Servette, l'immeuble se trouve sur la rive droite du canton entre la gare Cornavin et l'aéroport.
Il bénéficie d'une situation centrale et de toutes les commodités à proximité immédiate. En plus de la Rue de la Servette, artère principale de la rive droite, l'immeuble dispose d'une bonne accessibilité. L'adresse offre une excellente desserte et une liaison régulière avec le centre-ville, la gare et l'aéroport avec les lignes 3, 11, 14, 15, 17 et 18 juste à côté de l'immeuble.

IMMEUBLE
Le nouvel immeuble sera achevé à l'été 2026. Il se composera d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et d'appartements aux étages supérieurs.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Au rez-de-chaussée, la surface de 431 m² PPE sera livrée brute au locataire. Ces locaux traversants seront équipés de fenêtres et de plusieurs accès depuis la rue et pourront donc être subdivisés.

Deux places de parking sont disponibles avec cette offre.

La surface doit correspondre à une utilisation de 50% industrie/artisanat et 50% commerce/bureau.