Commercial building à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta 12

Exklusivee Gewerberaum in Paradiso – Luxus trifft Nachhaltigkeit

Willkommen im Paradiso Green Corner, einem modernen und umweltfreundlichen Wohn-Gewerbe-Projekt in einer der begehrtesten Lagen des Tessins. Zwischen dem Monte Salvatore und dem idyllischen Luganersee entstehen in Paradiso 37 moderne Eigentumswohnungen (Erst- und Zweitwohnungen) und attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Dieser attraktiver Gewerberaum bietet auf ca. 118.30 m² die Möglichkeit eines lukrativen und luxuriösen Geschäftes, inmitten eines gut belaufenen Quartiers.

Eine hochwertige Ausstattung mit besten Materialien umfasst zwei grosszügige separate WC, ein Disporaum mit 5,4 m2, Fußbodenheizung und eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Kombination aus Wärmepumpe und Erdwärmesonden sowie Photovoltaik-Platten. Die Fassade aus Travertin-Natursteinplatten unterstreicht die moderne Architektur und sorgt für ein ästhetisches Erscheinungsbild.

Preis CHF 1'420'000.00
Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 75.000)

Dieser Gewerberaum ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, Luxus und eine erstklassige Lage legen.

Ausstattung
Entdecken Sie eine eleganter Gewerberaum, welcher mit durchdachtem Design und moderner, hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Ort für kreative Projekte.

Entdecken Sie ein modernes und einzigartiges Gewerbe - ganz wie Sie selbst!

Lage
Die Umgebung von Via Geretta 12 in Paradiso, Tessin, bietet eine attraktive Mischung aus Annehmlichkeiten und Natur. Die Lage ist als 1A-Gebiet klassifiziert und bietet einen Blick auf die Berge/See. In der Nähe befinden sich praktische Einrichtungen wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Golf- und Tennisplätze, Schwimmbäder und Parks. Zudem ist die Gegend gut angebunden, mit Bahnhof, Busverbindungen und Nähe zu einer Schnellstraße.

Sonstiges
Nachhaltigkeit
Das Paradiso Green Corner ist ein beeindruckendes und umweltfreundliches Projekt! Die Kombination aus einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und den Photovoltaik-Platten auf Fassade und Flachdach zeigt, dass hier viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt wird, die den Jahresbedarf des Gebäudes deckt.
Besonders die Verwendung von Travertin-Platten (Natursteinplatten) an der hinterlüfteten Fassade wirkt nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional.