Commercial building à vendre - 1723 Marly, Route De L'ancienne-Papeterie 104

Arcade-Vitrine-Boutique 2 pièces 75 m2 à Marly
Situation
Situé en entrée du nouveau quartier en vogue du Marly Innovation Center et de très nombreuses commodités, activités et services, ces locaux sont très facilement accessibles grâce à la ligne de bus numéro 8 des TPF, ou en véhicule privé que votre clientèle pourra stationner directement devant le commerce grâce à un large parking visiteurs.

Ce quartier commerçant est un quartier où il fait bon vivre, avec pléthore de services et appondu au tout nouvel écoquartier de l'Ancienne Papeterie, lequel apporte un passage fréquent et régulier au site (bonne visibilité)

Configuration du local
Configuré en duplex, vous savourerez le calme offert par une propriété verticale toute hauteur (personne en-dessus, personne en-dessous).

La surface offre :

• un espace de travail lumieux grâce à une baie vitrée toute largeur
• une belle cuisine ouverte, design et de qualité
• un WC visiteurs avec boiler individuel
• un splendide escalier aérien avec marches en chêne naturel
• à l'étage, un espace de travail plus intime à hauts plafonds avec sono intégrée et une salle de douche à l'italienne

Un mur entièrement revêtu de pierre offre une ambiance chaleureuse et cocooning inspirant et accueillant.



Equipements particuliers
Enseigne lumineuse en façade, très visible en arrivant dans le quartier. 

Autres charges
Les frais privatifs d'électricité, d'eau, de ventilation et de chauffage à distance sont facturés directement au propriétaire sur la base de compteurs. Les FA mensuels s'élèvent à environ CHF 200.- pour une utilisation moyenne.