Atelier à vendre - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

Mogelsberg - ma montagne dorée !

Mogelsberg est un petit village gérable et attachant. L'endroit est situé sur un plateau élevé et surplombe le Neckar. Grâce à son emplacement, une vue dégagée, associée à un excellent ensoleillement, est garantie.

De nombreux clubs actifs invitent à la participation, et les magnifiques paysages naturels invitent à la détente.

Mogelsberg possède un vieux centre villageois bien entretenu, et l'église est utilisée de manière paritaire depuis 200 ans.

Emplacement calme mais central

Il est bien connu que Mogelsberg était autrefois une station climatique et est toujours connu pour sa valeur récréative.

Immédiatement adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmatt" s'intègre harmonieusement dans le versant ouest, adapté à l'environnement. Une vue dégagée et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. On peut faire ses courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants est à proximité immédiate, et l'école est également accessible à courte distance.
Durable - Haute qualité - Beau

Au cœur de Mogelsberg, dans un emplacement calme avec un excellent ensoleillement, 13 beaux et spacieux appartements sont en cours de création.
Tous les appartements se caractérisent par un plan d'étage bien pensé et des matériaux de haute qualité et durables.
Durabilité comme concept

En plus de la fonctionnalité et de la qualité, une attention particulière a été accordée à la durabilité.

Quelques exemples :

• Toit solaire complet pour la production d'énergie propre
• Système de chauffage neutre en CO2 connecté au réseau de chaleur district
• Matérialisation respectueuse de l'environnement.
• Standard Minergie
• Ventilation des pièces avec ajustement individuel
• Construction conçue pour la durabilité et des coûts d'entretien faibles
• Espaces verts pour un usage privé et commun

Approuvé par Procap

Le développement résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.

Voici quelques exemples :

• Sans seuil
• Tous les appartements accessibles directement depuis le garage de stationnement/entrée avec ascenseur (partiellement directement dans l'appartement)
• Concept de cuisine adapté à ces exigences et pouvant être ajusté individuellement
• Épicerie au rez-de-chaussée

Amical pour les familles

Avec des plans d'étage généreux et un nombre de pièces allant jusqu'à 5,5, les beaux appartements sont un foyer idéal pour les familles.

Pour les familles, il y a d'autres avantages :

• Jardin d'enfants dans le voisinage
• Chemin scolaire sans routes dangereuses
• Clubs pour des activités de loisirs significatives sur place
• Grandir en lien avec la nature et avec de l'air pur et sain

Bureau à domicile ou propre entreprise

Le bureau à domicile deviendra de plus en plus important à l'avenir !

Nous avons la solution ! Certains appartements disposent de deux entrées, permettant d'accéder à une pièce/bureau directement depuis l'extérieur. Cela a l'avantage que les clients ou partenaires peuvent être accueillis sans passer par la zone privée.