Appartement en terrasse à vendre - 4435 Niederdorf, Weiherstrasse

**Willkommen in der Gemeinde Niederdorf
**im stark aufstrebenden Waldenburgertal. An der Weiherstrasse entsteht die Residenz Weiherblick, entwickelt von MCM Immobilien AG.

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Die Residenz Weiherblick
bietet sechs luxuriöse Eigentumswohnungen, von sehr geräumigen 3.5 Zimmern mit 83 m2 bis zu 5.5 Zimmern mit 131 m2, sowie einer exklusiven Attikawohnung mit 3.5 Zimmern und 102 m2.

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Alle Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse und bieten durch grosse Fenster und die Südhanglage ein aussergewöhnliches Wohnambiente.

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**Gelegen in einer ruhigen Wohnzone
**nur vier Gehminuten von der WB Station Hirschlang entfernt und nur wenige Gehminuten bis zur Primarschule und dem Dorfzentrum.

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Jede Wohnung verfügt
über einen eigenen Kellerraum und in der Einstellhalle stehen 11 Einstellhallenplätze zur Verfügung.

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Entfernung mit Auto/ÖV
Bubendorf 10 Min
Liestal 15 Min
Basel 25 Min

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Wohnung 1
Zimmer: 4.5 Zimmer
Wohnfläche: 116 m2
Terrasse: 26 m2
Keller: 6 m2
CHF 950.-

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Wohnung 2
Zimmer: 5.5 Zimmer
Wohnfläche: 130 m2
Terrasse: 34 m2
Keller: 6 m2
Sitzplatz: 21 m2
CHF 1'080'000.-

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Wohnung 3
Zimmer: 3.5 Zimmer
Wohnfläche: 93 m2
Terrasse: 27 m2
Keller: 6 m2
CHF 790'000.-

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Wohnung 4
Zimmer: 4.5 Zimmer
Wohnfläche: 118 m2
Terrasse: 27 m2
Keller: 6 m2
Preis: CHF 950'000.-

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Wohnung 5
Zimmer: 3.5 Zimmer
Wohnfläche: 83 m2
Terrasse: 38 m2
Keller: 6 m2
CHF 730'000.-

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Wohnung 6
Zimmer: 3.5 Zimmer
Wohnfläche: 94 m2
Terrasse: 38 m2
Keller: 6 m2
CHF 790'000.-

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Wohnung 7
Zimmer: 3.5 Zimmer
Wohnfläche: 102 m2
Terrasse: 109 m2
Keller: 6 m2
CHF 990'000.-

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Hobbyraum
10 m2
CHF 40'000.-

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AEHP
11 Stück
pro Platz CHF 35'000.-

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Disclaimer:
Aus den in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Pläne, Zeichnungen und insbesondere Visualisierungen und Angaben lassen sich keinerlei Ansprüche ableiten. Ausführungsbedingte Anpassungen, Änderungen und/oder Massabweichungen sind möglich und bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Die Kaufpreise
sind schlüsselfertige Festpreise gemäss Baubeschrieb des Innenausbaus und den Architektur- Planunterlagen. Inbegriffen sind Anschlussgebühren für Wasser, Elektrizität und Kanalisation sowie die nötigen Versicherungsprämien bis zur Übergabe. Preise können je nach gewähltem Standard abweichen.

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Schreibfehler, Preisänderungen und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Besichtigung:
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung.

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Kontaktinformationen:
WhatsApp und Telefon: 079 202 13 13 (bevorzugt)
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ansprechpartner: Herr Rosario Perri und das Team von IMMOROSSI

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Über IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI gilt als eine der grössten und stärksten Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern mit dem umfassendsten Netzwerk. Wir sind spezialisiert auf: Mehrfamilienhäuser,
Einkauf, Verkauf und Bewertung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeliegenschaften
Vermietungsservice, Räumung, Reinigung und Unterhalt
Renovierungen und Vermittlungen

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Mit unserem professionellen Team
bieten wir schnelle, unkomplizierte und diskrete Lösungen für alle Ihre Immobilienanliegen.

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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?
Als erfahrene Experten ermitteln wir diskret und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise - wir begleiten Sie zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.

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Kontaktieren Sie uns
per WhatsApp, E-Mail oder Telefon – wir freuen uns auf Sie!

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Haftungsausschluss:
Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar und dient lediglich der unverbindlichen Information. Änderungen oder Anpassungen können jederzeit vorgenommen werden. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben übernimmt die IMMOROSSI AG keine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit.

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Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.

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Kontaktinformationen:
Mail und WhatsApp 079 202 13 13 bevorzugt.
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar.

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Über IMMOROSSI AG:
Die IMMOROSSI AG ist ein Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon.

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Haftung:
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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Finanzierung.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung.

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Kaufvertrag:
Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt.

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Hypotheken:
Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.

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Anzahlung:
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.

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Bezug:
Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.