Appartement à vendre - 6977 Ruvigliana, Via Vall'orba

Appartement avec une magnifique terrasse vue sur le lac à Castagnola, dans une résidence construite dans un emplacement privilégié face au lac.

Situé au cinquième étage, le bien, d'environ 250 m² et avec des espaces spacieux et lumineux, s'étend sur toute la surface de ce niveau.

La répartition intérieure comprend : hall d'entrée, salon spacieux avec un coin salon séparé de la salle à manger, cuisine équipée avec garde-manger, salle de bain pour les invités, couloir menant à la zone nuit, chambre principale avec salle de bain privative, trois chambres, salle de loisirs, trois salles de bain et buanderie. L'espace est encore agrandi grâce à un jardin suspendu et à une magnifique terrasse de 300 m² d'où l'on peut admirer une vue privilégiée sur le lac de Lugano.

L'immeuble a été construit à la fin des années 70 et le bien présente les finitions d'origine. La production de chaleur se fait par un système centralisé alimenté au diesel.

2 places de parking mécanisées dans un garage privé pour 70 000 CHF.

1 cave incluse dans le prix de vente.

L'immeuble est situé dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui aiment se déplacer à pied. À proximité se trouvent le lac, les zones piétonnes, le centre de Lugano, des magasins, des écoles, des supermarchés, des courts de tennis et des arrêts de transport public.

MESURES

Appartement : environ 250 m²

Terrasse : 300 m²

Surface commerciale : 400 m²

Réf : V-CC-CAS-PIC-2