Appartement à vendre - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Appartement 4.5 pièces exclusif et prestigieux avec jardin à Gentilino, dans une résidence de prochaine construction ne comprenant que 6 unités d'habitation.

Situé au rez-de-chaussée du nouveau Residence d'Oro, l'appartement offre des espaces vastes et lumineux répartis comme suit : entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot central, salle de bain avec espace dédié à l'installation d'une colonne lave-linge/sèche-linge, dégagement menant à la zone nuit, spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres à coucher. Toute la zone jour s'ouvre sur une grande terrasse habitable et sur le jardin privé d'environ 360 m².

Une cave est incluse dans le prix. 2 places de parking en garage à 50'000 chf chacune.

Les finitions sont de qualité supérieure et les matériaux de haute qualité : menuiseries en aluminium à triple vitrage, sols au choix en parquet ou grès, cuisine de fabrication artisanale "Made in Italy". Le chauffage se fait par serpentins au sol connectés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Prédisposition pour système d'alarme. Système domotique partiel.

La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, en accordant une attention particulière à l'efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.

MESURES

Habitation : 115,66 m²

Terrasse : 29,94 m²

Jardin : 363,00 m²

Cave : 22,61 m²

Surface commerciale : 172,58 m²

Réf. : ORO-PPP1

D'autres unités de différentes superficies sont disponibles dans la même résidence. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus de détails.